Bekijk foto 1 van P. Oosterleestraat 20
Verkocht

P. Oosterleestraat 204007 WL TielPassewaaij-Noord-West

  • 136 m²
  • 233 m²
  • 3
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2023
Verkoopdatum
8 augustus 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

MODERN aan de buitenzijde, inpandig VERRASSEND RUIM: deze fraaie 2-ONDER-1 KAP WONING is in de recente jaren door de eigenaresse prima up-to-date gehouden: in mei 2023 zijn zelfs de BADKAMER en het TOILET GEHEEL GERENOVEERD en ook de keukenopstelling is nog volledig volgens de huidige trends. De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken met vaste pui en een praktische werkhoek die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze woning heeft 3 RUIME SLAAPKAMERS op de 1e verdieping die extra ruimtelijk aanvoelen door de deels zeer hoge plafonds. Kortom, deze ruime en praktische woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de stadswijk "Passewaaij", de grootste stadsuitbreiding van de gemeente Tiel. Vlot ontsloten naar de snelweg A15 en met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een goed gesorteerd wijkwinkelcentrum, een medisch centrum, een drietal basisscholen en het Vuadabos om eens lekker met de hond te gaan wandelen. Heel praktisch: deze wijk heeft een eigen NS-station (op enkele minuten loopafstand) met een rechtstreekse verbinding via Utrecht naar de Randstad. Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Bel of mail ons dan en we plannen een uitgebreide bezichtiging in! Indeling entree, hal, trapkast met verdeler van de vloerverwarming, gloednieuw toilet (mei 2023), fraai betegeld en met een vrijdragend closet en fonteintje, toegang tot de bijkeuken die beschikt over een vaste pui met een loopdeur, hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de hal komt je tevens in de mooie brede, tuingerichte woonkamer met erker (recentelijk geheel vernieuwd en uitgevoerd in hoogwaardig kunststof) en een schuifpui naar de achtergelegen tuin. In de living is een fraaie hangende Bellfire gashaard aanwezig (met afstandsbediening) die zorgt voor sfeer én verwarming op de koelere momenten, in de woonkamer is een separate werkhoek aanwezig welke is afgescheiden van de voormalige garage, lekker rustig en uit het zicht kun je hier af en toe jouw zaken gewoon op het bureau laten slingeren. Straatgericht tref je de separate keuken die is voorzien van een up-to-date L-vormige keukenopstelling in beige hoogglans. De keuken is voorzien van een duurzaam GRANIETEN WERKBLAD en diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met daarboven een brede RVS-afzuigschouw. De gehele begane grond is afgewerkt met neutraal getinte plavuizen die zijn voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. TUIN: zongunstig op het westen gelegen, fraai begroeide achtertuin met gazon, een houten tuinhuis, een terras aan de gevel en een vlonderterras achterin de tuin, een achterom via de poort. 1E VERDIEPING: geheel voorzien van laminaatvloeren, ruime overloop met verlaagd plafond waarboven een bergruimte is gesitueerd, CV-ruimte met toegang tot deze bergruimte via een losse trap, HR-combiketel uit 2013, gloednieuwe badkamer (mei 2023) die geheel betegeld is in een neutrale, warm grijze tint en voorzien is van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel badmeubel met 2 kranen, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een verwarmde en verlichte spiegel. De eerste verdieping biedt een DRIETAL MOOIE EN RUIME SLAAPKAMERS waarvan de ruimtelijke indruk wordt versterkt door de aanwezigheid van deels zeer HOGE PLAFONDS. Tevens is er een vanaf de overloop bereikbare inloopkast aanwezig. Indien gewenst is er een optie om in de hoogste slaapkamer een vliering aan te brengen die toegankelijk is via een vlizo-trap. BIJZONDERHEDEN: - badkamer en toilet zijn GLOEDNIEUW - ZEER RUIME LIVING met extra werkhoek; - 3 mooie hoge slaapkamers; - oprit met plaats voor meerdere auto's; - serre en daklijsten zijn recentelijk vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL K 1060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/06/2023

Op funda

Buurt