Bekijk foto 1 van Korvelseweg 48 08
Onder optie

Korvelseweg 48 085025 JJ TilburgTrouwlaan

  • 44 m²
  • 1

Omschrijving

Te koop aangeboden een tweekamerappartement (met eigen parkeerplaats), goed geïsoleerd met daarom lage energiekosten, waar je zo in kunt gaan wonen, met winkels op een paar meter afstand en het centrum om de hoek. Klinkt ideaal toch? Is het ook! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex Petit Paris. Het complex heeft aan de buitenzijde een moderne uitstraling en aan de binnenzijde is natuurlijk ook alles up-to-date. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft onder meer een woonkamer met een Frans balkon, één slaapkamer met grote ramen, een aparte toiletruimte en een kast waar was- en droogapparatuur in kunnen staan. Het appartement is zeer geschikt voor starters en mensen die graag in de stad wonen. De Korvelseweg heeft een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken en binnen vijf minuten lopen sta je midden in het stadshart. Algemeen De overkapte hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde waar ook het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Via de lift (of met de trap) kom je op de eerste verdieping waar een gang toegang biedt tot alle appartementen op deze etage. De parkeerplaats, de eigen berging en de containerruimte zijn bereikbaar aan de achterzijde (en natuurlijk ook via de hoofdentree) via de buitenzijde. Het complex wordt keurig onderhouden en er is een actieve VvE. Indeling appartement Je komt het appartement binnen in de hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar. Je ziet meteen de strakke afwerking van de muren en het plafond. Het kleurgebruik is op dit moment warm en stijlvol, past dat bij jouw sfeer, dan hoef je niet eens te schilderen! Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, een bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de badkamer en woonkamer. De toiletruimte is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze tegelvloer en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Op de gang, naast de voordeur van het appartement, bevindt zich de meterkast. Het hele appartement (op de badkamer en toiletruimte na) is afgewerkt met een laminaatvloer die overal hetzelfde is: een houtdessin met v-groef. Ook al zo’n fijne basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer De woonkamer is rechthoekig van vorm. Hierdoor is inrichten heel gemakkelijk. Er is plaats voor een grote hoekbank en een eettafel voor vier tot zes personen. De twee grote deuren (met een Frans balkon) kunnen helemaal naar binnen open. Ze zorgen ook voor een prettige lichtinval. Keuken De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met witte hoogglans fronten en een verdikt werkblad dat qua kleur perfect bij de laminaatvloer past. Het is een stoere keuken waar je van alle gemakken bent voorzien: een vaatwasser, een grote koelkast, een gaskookplaat met vijf pitten (en een rvs-afzuigkap er boven) en als je wilt een bijna nieuwe combioven. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote raam biedt uitzicht op de woonomgeving en is extra goed geïsoleerd. Badkamer De compacte badkamer is hetzelfde betegeld als de toiletruimte. De ruimte is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafel. Je kunt de badkamer je eigen uitstraling geven door bijvoorbeeld een wastafelkast en accessoires. Bergruimte In deze praktische en ruime bergkast vind je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook hangen hier de combiketel en mechanische ventilatie. Daarbij is er meer dan voldoende ruimte om spullen neer te zetten en voorraad op te bergen. Buiten Parkeerplaats en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achterterrein die bereikbaar is via de Trouwlaan. Aan een zijstraat (Doctor Willem Dreeshof) bevindt zich de brede poort die je vanuit je auto kunt openen. De parkeerplaats is alleen toegankelijk voor bewoners. De berging die bij dit appartement hoort ligt dichtbij de achteringang van het complex. Hier is ruimte om fietsen te stallen en om andere spullen neer te zetten. Verder is er een gezamenlijke containerruimte waar afval gescheiden wordt ingezameld. Bijzonderheden • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. • Optimaal geïsoleerd energielabel A. • Combiketel van het merk Intergas, type Kompakt HRE, bouwjaar 2012. • Eigen parkeerplaats op het alleen voor bewoners toegankelijke binnenterrein. • Eigen berging. • Gelegen dichtbij het stadhart, winkels, station en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 131,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt