Bekijk foto 1 van Lindenlaan 8

Lindenlaan 85071 CD UdenhoutZeshoeven

  • 183 m²
  • 576 m²
  • 4

Omschrijving

Rustig en ruim wonen in een rustige straat, net buiten het centrum van Udenhout. In de mooie Lindenlaan staat deze jaren 70 woning, die na 45 jaar een verbouwing verdient. De slaap- en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en in totaal zijn er vier slaapkamers, perfect voor een gezin. Het ruime perceel met een goede zonligging, de oprit voor meerdere auto’s, de wijn-/provisiekelder en de garage met bar zorgen voor een huis met veel voordelen en potentie. Liesje leerde lotje lopen langs de lange Lindenlaan… De Lindenlaan in Udenhout is niet lang, maar wel erg mooi. De supermarkten, winkels, horeca, basisschool en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Hier is het fijn wonen voor jong en oud, in een gezellig dorp en met Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Berkel Enschot en Oisterwijk in de nabijheid. Wat Udenhout heel aantrekkelijk maakt, is de situering ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de diepe oprit, is de overdekte entree van deze zeer ruime woning. In de hal zie je direct de bouwstijl van de jaren 70, met een hoge vide en schoonmetselwerk. Aan de rechterzijde is een portaal met toiletruimte en om de hoek bevindt zich de garderobe. De woonkamer met optimaal tuincontact en openslaande deuren naar het terras biedt ruimte aan een grote zithoek, gesitueerd bij de open haard. Het eetgedeelte verbindt het zitgedeelte met de keuken, waar een op maat gemaakte hoekopstelling met een eiland en vaste ontbijttafel staat. Qua stijl is de keukenopstelling te omschrijven als landelijk, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aangrenzende bijkeuken met spoelbak en uitstortgootsteen is ruimte voor de wasapparatuur en een vaatwasser. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en de direct toegankelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, bidet en twee wastafels. Eerste verdieping: Volg de hardhouten trap naar de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer, ingericht als kantoor, met meerdere inbouwkasten en een wastafel. Deze voorzieningen zie je ook in de slaapkamer aan de achterzijde, waar de kenner van Udenhout direct de klassieke toren van de brandweerkazerne herkent. De derde slaapkamer met groot dakraam is een prima, goed in te delen kinderkamer. Verder zijn er op deze verdieping een berging/cv-ruimte, een toiletruimte met fonteintje en een doucheruimte. Zo is deze verdieping perfect voor thuiswonende kinderen, met eigen sanitaire voorzieningen en genoeg ruimte om te studeren. Kelder: Onder een deel van de begane grond bevindt zich een praktische, stahoge wijn-/provisiekelder. Deze ruimte is te bereiken vanuit de hal van het woonhuis. Garage: Aan het einde van de oprit staat een ruime, in spouw gebouwde garage met verwarming en een overkapping. In de garage staat een klassieke bar, perfect voor een feestje of als basis voor een mancave. De bergzolder biedt praktische ruimte voor de dakkoffer, ski’s, snowboards en andere (vakantie)spullen. Exterieur: Rondom de woning ligt een keurig onderhouden tuin met een diepe oprit. De achtertuin is gesitueerd op het westen en er zijn meerdere terrassen, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Totaal vier slaapkamers; - Douche- en toiletruimte op de eerste verdieping; - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; - Ruim perceel met een goede zonligging; - Garage met bar, overkapping en bergzolder; - Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 696.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
576 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDENHOUT F 3758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/05/2024

Op funda

Buurt