Bekijk foto 1 van Albert van Dalsumlaan 555

Albert van Dalsumlaan 5553584 HL UtrechtRijnsweerd

  • 109 m²
  • 3

Omschrijving

Welkom op de Albert van Dalsumlaan 555 met garage, tuin en extra perceel grond te 3584 HL Utrecht. Op een toplocatie in Utrecht (Rijnsweerd, Utrecht-Oost) ligt dit royale, luxe, uitgevoerde 5 kamer hoekappartement van 109 m2 met garage, achtertuin en extra perceel grond. De huidige bewoner heeft in 2019 voor het appartement de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht . Extra perceel grond volle eigendom. Appartement is direct klaar voor intrek en van bijna alle gemakken voorzien. Woning is voorzien van energielabel A. Dit strak uitgevoerde hoekappartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging). Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Door het dichtbouwen van de patio is er een aparte woon-/eetkamer ontstaan. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de garage. Hieronder een aantal kenmerken op rij: - Royaal 5 kamer appartement met garage, achtertuin en extra perceel grond. - Woning is direct klaar voor intrek. - Woonkamer voorzien van extra daglicht d.m.v. zijraam. - Totale lengte woonkamer, keuken en woon-/eetkamer ca. 14,11m. - Woon-/eetkamer met twee kanten daglichttoetreding d.m.v. glasstroken. - Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming en grote douchebak met twee separate douchekoppen. - Fraai aangelegde tuin met zijingang, tuinverlichting en buitenkraan. - Woning is voorzien van dubbel glas. - Wanden gestuct. - Nieuwe meterkast en glasvezelaansluiting. - Garage voorzien van elektrische kanteldeur. - In de garage is een stopcontact voor de elektrische fiets. - De woning is verrassend ruim en licht. - Fijne natuurlijke ligging - Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer De wijk Rijnsweerd is een fijne locatie van Utrecht. Deze wijk is gelegen in Utrecht-Oost aan de rand van de stad en toch dicht bij de natuur, bij het water van de Kromme Rijn, de bosschages van Rhijnauwen en het bos Amelisweerd. De gezellige binnenstad en de omringende wijken zijn snel te bereiken. Maar ook het winkelgebied bij het Wilhelminapark is vlakbij gelegen. Dichtbij liggen het universiteitscentrum de Uithof (Utrecht Science park), het ziekenhuis UMC en het Diakonessenziekenhuis. Sportliefhebbers kunnen terecht op de vele sportvelden in de omgeving van Maarschalkerweerd. Leuke cafés, koffie bars, waaronder Noen voor koffie, ontbijt en lunch alsmede restaurants bevinden zich op loopafstand. Op loopafstand bevindt zich een basisschool met crèche. Indeling: Gemeenschappelijke entree: Aan de buitenkant bevindt zich de brievenbus, het bellenplateau en de garage. Begane grond Entree appartement, hal, meterkast, toiletruimte, ruime indelingsvrije woonkamer met ruimte voor een grote bank en een gezellige eettafel, trapkast en toegang naar tuin, uitgebreide open keuken met extra opstelling en diverse inbouwapparatuur, woon-/eetkamer met toegang naar garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging). Eerste verdieping Overloop, bergkast, 3 ruime slaapkamers en uitgebreide badkamer. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 109 m2, overige inpandige ruimte ca. 19 m2, bruto inhoud ca. 440 m3, bouwjaar ca. 1979. - Appartement kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 586, appartementsindex A1, erfpachtcanon voor onbepaalde tijd afgekocht (eeuwigdurend afgekocht), erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989. Extra perceel grond kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 1719, groot 39 m2, volle eigendom. - Servicekosten euro 187,50 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water centraal geregeld. Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD. Vraagprijs: euro 595.000,-- k.k. aanvaarding in overleg. Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging: Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 3584 GB Utrecht | lid NVM | tel. 030-2517575 | mobiel 06-20599078 | email: | | Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.459
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 187,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT N 586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT N 1719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (9,20 meter diep en 7,16 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/07/2024

Op funda

Buurt