Bekijk foto 1 van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2

Ruijs de Beerenbrouckstraat 25911 BC VenloRosarium e.o.

  • 141 m²
  • 3

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan het Rosarium in Venlo-Centrum vind je deze ruime en goed onderhouden bovenwoning. Deze woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een balkon, maar ook een praktische bergzolder die kan worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer. Met een woonoppervlakte van circa 140m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. Deze bovenwoning is gelegen op een A-locatie in Venlo aan het Rosarium, een prachtig parkje in het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten sta je midden in het centrum, met ook het Julianapark op steenworp afstand. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar ruimte, 30-er jaren sfeer en een fantastische ligging? Dan is de Ruijs Beerenbrouckstraat 2 in Venlo zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en laat je verrassen door deze prachtige bovenwoning! Kelder Een handige provisiekelder van circa 6,5m² biedt voldoende ruimte voor al je voorraad. Hier zijn aansluitingen voor water toevoer en afvoer aanwezig voor bijvoorbeeld de wasmachine. Begane grond Je hebt je eigen entree met een hal die leidt naar de trap naar de eerste verdieping en de kelder. 1ste verdieping Hier vind je een gang, een royale woonkamer van circa 37m² met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, een gesloten keuken (ca. 7m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), en een toiletruimte met hangcloset en aansluiting voor een fontein. De woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie eikenhouten vloeren. Het ruime balkon van circa 9m² op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 2de verdieping Deze verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers van circa 5m², 15,5m² en 17m², allen met laminaatvloeren. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast en een andere is uitgerust met inbouwspotjes. De moderne badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede hangcloset. 3de verdieping/zolder De praktische bergzolder van circa 22m² biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobby- of werkkamer of zelfs een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO I 6514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt