Bekijk foto 1 van Hoofdstraat 20

Hoofdstraat 209975 VS VierhuizenVierhuizen

  • 107 m²
  • 683 m²
  • 3
BlikvangerFantastische vrijstaande woning | Energielabel A | Perceel van 683 m2

Omschrijving

Fantastische vrijstaande woning met bijzondere garage gelegen op een perceel van 683m² met uitzicht op de molen. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is werkelijk waar een pareltje in het prachtige Vierhuizen. Zo kan de vrijstaande garage, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, goed gebruikt worden als werkplaats, atelier, hobbyruimte of "mancave". Bovendien mag het perceel naast de woning (nu gazon/boomgaard) bebouwd worden! Dus ben je op zoek naar een pand met talloze mogelijkheden te midden van de prachtige natuur? Lees dan snel verder! PLUSPUNTEN: + Goed onderhouden woning + Luxe afwerking + Energielabel A + 8 zonnepanelen + Bad- en slaapkamer op de begane grond + Prachtige badkamer met marmeren tegels + Benedenverdieping grotendeels voorzien van vloerverwarming + Veel opties door vrijstaande garage en bouwgrond naast de woning + Achtertuin op het zuiden met overkapping INDELING: Begane grond: Je komt binnen aan de voorzijde van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de slaapkamer, een apart toilet en de woonkamer. De slaapkamer aan de linkerkant is 15 m² groot en heeft een badkamer en-suite en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, wastafel, toilet en bidet. Mooi detail zijn de marmeren tegels. Rechts van de hal ligt de woonkamer met prachtige marmeren schouw. Als je doorloopt, kom je in de open keuken met eetgedeelte. De keuken heeft een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, design afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en carrousels in de hoek. De chique natuurstenen open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het eetgedeelte. Als je daar de hoek om loopt, vind je een kleine berging met ruimte voor witgoed en de cv-installatie. In de eetkamer is ook een deur naar een aangebouwd halletje dat weer toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers van ong. 10 en 21 m². De kleinste slaapkamer heeft één vaste kast. De grootste slaapkamer heeft 3 vaste kasten en een leuke bedstee. In deze kamer vind je tevens het luik naar de vliering. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. De vliering biedt handige bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. RONDOM: De grond rondom de woning bestaat uit 3 percelen, zie de kadastrale kaart in de brochure van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een pad dat leidt naar de voordeur, met aan beide kanten een prachtig gazon. Zowel links- als rechtsom kom je aan de achterzijde van de woning. Links is voorzien van een border met vaste planten tot aan de achtertuin. Rechts is een groot gazon met diverse bomen. Dit perceel mag ook bebouwd worden. De achtertuin ligt op het zuiden en is bestraat. Aan de linkerkant staat een houten overkapping van 3,8 bij 2,75 m. De vrijstaande garage is vanaf de achtertuin bereikbaar via een deur en via de wenteltrap om direct op de eerste verdieping te komen. De verdieping is netjes afgetimmerd én geïsoleerd. De begane grond van de garage is een werkruimte en biedt plaats voor een auto. De garage is met de auto bereikbaar via de parkeerplaats van het achtergelegen buurthuis. VIERHUIZEN Het pittoreske Vierhuizen telt 120 inwoners en is een verborgen juweeltje in Groningen. Hier bevind je je te midden van adembenemende landschappen en historische monumenten. Het biedt dan ook talloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in het Nationaal Park Lauwersmeer of naar het Waddeneiland Schiermonnikoog! In nog geen 10 minuten sta je namelijk al op de veerboot. In het dorp vind je de korenmolen De Onderneming uit 1858 en de Kerk van Vierhuizen uit de 12e of 13e eeuw. Het nabijgelegen Zoutkamp en Leens bieden voldoende winkelvoorzieningen. Leens heeft het grootste winkelaanbod en ligt op 8 autominuten rijden. Natuurlijk wil je dit graag met eigen ogen zien en beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM K 460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ULRUM K 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ULRUM K 957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt