Bekijk foto 1 van Hof ter Weydeweg 12

Hof ter Weydeweg 123451 ST VleutenMáximapark

  • 91 m²
  • 680 m²
  • 3

Omschrijving

Gave compleet gerenoveerde en verduurzaamde (energielabel A) 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers, luxe badkamer, 10 zonnepanelen, en ruime woonkamer met open keuken. De woning beschikt over 680 m2 aan grond en ligt in Vleuten midden in het geliefde Maximapark, binnen de contouren van Het Lint, en is volledig instapklaar! KENMERKEN: - Riant perceel 680m2 - Optie tot bijkopen van 250 m2 extra perceel aan de achterzijde - Volledig gemoderniseerd 2021/2022 - 10 zonnepanelen / Energielabel A - Centraal gelegen en toch in het Maximapark omgeven door groen Locatie: De woning ligt midden in het groen en van de groene zone van het Maximapark. De Haarijnse Plassen zijn binnen handbereik, eveneens de vele voorzieningen van Vleuten en het Maximapark. Binnen 15 minuten lopen bereik je het centrum van Vleuten waar je veel verschillende leuke restaurantjes vindt zoals: Cucina Elena, Brasserie de Brouwerij en de Food Master. Hier vindt je ook de voorzieningen voor je alle dagelijkse benodigdheden te vinden in de twee supermarkten, drogisterijen etc. Binnen 10 minuten rijden sta je op de A2, in de ring van Utrecht of in het centrum van Leidsche Rijn. Met 15 minuten rijden/fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht. Ook is er een goede OV verbinding waarbij je twee treinhaltes verwijderd bent van de binnenstad van Utrecht. Indeling: Je komt binnen in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de kast met de aansluiting voor de wasmachine en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over veel licht. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Ook zijn de authentieke balken nog te zien. Je hebt hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek een een leuke eetplek. De half open keuken beschikt over verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een Boretti inductiefornuis met twee ovens. Vanuit de woonkamer bereik je met de open trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De landelijk ingerichte badkamer is vernieuwd en heeft een groot luxe vrijstaand ligbad waar je heerlijk in kunt relaxen verder vind je er ook het tweede toilet van Heck meubelen/sanitair, watervaldouche een wastafel. De slaapkamer aan de voorkant is het grootst en beschikt over twee grote inbouwkasten. Je hebt hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterkant van de woning en beschikken beide over inbouwkasten. Bergvliering: Via de vliering kom je op een ruime bergzolder waar de CV-installatie staat en er veel ruime is voor de opslag van spullen of uitbreiding van het aantal installaties (warmtepomp of elektraboiler). De tuin Het ruime perceel van 680m2 kent vele bijzondere plekjes en bijgebouwen waaronder een fietsschuur met overkapping, een garage met zolder op sta-hoogte, een overkapping en een bijgebouw achter op het land. Vanwege de hoeveelheid grond is het ideaal om je droomwens in vervulling te laten gaan door je eigen groente/fruit te verbouwen of voor de verzorging van dieren. Ook voor degenen die denken aan een mantelzorg, biedt het perceel mogelijkheden om samen, maar toch gescheiden, te leven. Dit omdat het leeuwendeel van het perceel naar achter gelegen is. Goed om te weten: - Woning beschikt over 10 zonnepanelen; - Het perceel biedt voldoende ruimte voor diverse mogelijkheden; Je kunt er heerlijk tuinieren en de woning beschikt over voldoende schuurruimte voor veel hobby’s. - In 2021 is de woning gerenoveerd; met een nieuwe badkamer, keuken en cv ketel. - Op dit moment wordt er glasvezel aangelegd in de straat waarbij de werkzaamheden bijna voltooid zijn - De woning beschikt over een slimme thermostaat - Energielabel A - Mogelijkheid tot hij bijkopen van 250 m2 extra perceel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.571
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 1655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
680 m² (52,00 meter diep en 13,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt