Bekijk foto 1 van Heistraat 16

Heistraat 165251 AN VlijmenVlijmen-Dorp

  • 173 m²
  • 259 m²
  • 3
BlikvangerRoyale hoekwoning met riant perceel in het centrum van Vlijmen!

Omschrijving

Op loopafstand van de centrum voorzieningen van Vlijmen is deze goed verbouwde hoekwoning op riant perceel gelegen. De overige voorzieningen zoals scholen, de huisartsenpraktijk en de apotheek zijn op fietsafstand gelegen. De woning is voorzien van een moderne uitstraling, sfeervolle woonkamer, praktische ruime keuken, een tijdloze badkamer en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 3 courante slaapkamers, een royale bijkeuken met aangrenzende inpandige berging en 20 Zonnepanelen. Vlijmen ligt op slechts enkele autominuten van ’s-Hertogenbosch, dus goede bereikbaarheid van het Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ) en het NS station (6 autominuten). Ook Waalwijk ligt binnen beperkt reistijd. Daarnaast zijn de 18-holes golfbaan Haverleij, het Engelermeer en de Loonse en Drunense duinen in de nabije omgeving gesitueerd. Een zeer charmante uitvalsbasis voor u en uw gezin. Algemeen: Woonoppervlak: ca. 173 m² Perceeloppervlak: 259 m² Inhoud: ca. 690 m³ Indeling: Via de hal voorzien van de trapopgang naar de eerste etage met ondergelegen trapkast, separaat toilet en de meterkast is de woonkamer te bereiken. De woonkamer, voorzien van een behaaglijke vloerverwarming onder de tegelvloer en een airco unit, is van een royaal formaat. De woonkamer biedt ruimte aan een riante zithoek met sfeervolle open haard, een eettafel en een toegangsdeur tot de naastgelegen berging. De aangrenzende open keuken is voorzien van voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Daarnaast is de keuken uitgerust met een grote koelkast, een 5 pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Een kunststof aanrechtblad completeert het geheel. Verbouwoptie: Het is mogelijk om de aanwezige riante berging cq bijkeuken om te bouwen tot badkamer met en-suite slaapkamer. De slaapkamer is bij deze optie aan de achterzijde van de woning gelegen. Door deze aanpassing is de woning als levensloopbestendige Semi bungalow te bewonen! Ideaal nabij het centrum van Vlijmen. Eerste verdieping: Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee courante slaapkamers, een separate toiletruimte, de trapopgang naar de tweede verdieping en de tijdloze badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met bijbehorende meubels. De ouderslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is, is voorzien van airco. Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel in gebruik als 3de slaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel met bijbehorend meubel en een royale dakkapel. Indien gewenst is de tweede verdieping te scheiden in een slaapkamer en een voorzolder. Buitenleven: De achtertuin is sfeervol aangelegd middels sierbestrating, plantvakken en een royale overkapping aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast zijn er 2 bergingen vanuit de tuin te bereiken. De achtertuin biedt diverse mogelijkheden om plaats te nemen in de zon of de schaduw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN L 1746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/04/2024

Op funda

Buurt