Bekijk foto 1 van Molenstraat 11

Molenstraat 115581 JT WaalreWaalre

  • 157 m²
  • 4
BlikvangerEen prachtig monumentaal pand uit begin 1900!

Omschrijving

Waalre - De Oude Bakkerij Nu in de verkoop! Op een van de mooiste plekjes in het hart van Waalre verrijst een kleinschalige nieuwbouwplan. Het monumentale pand aan de Molenstraat 9-11 zal in volle glorie hersteld worden. Achter de karakteristiek gevels worden drie ruime gezinswoningen gerealiseerd. Om de hoek, aan de Oude Kerkstraat komt een nieuwbouw 3-1-kapwoning & een kleinschalig appartementencomplex. Daar waar comfort, duurzaamheid én karakter samenkomen Comfortabel wonen in een duurzame nieuwbouwwoning, mét karakter en dat midden in het dorpshart van Waalre, dat is werkelijk uniek. Op dit bijzondere plekje wordt dan ook gebouwd voor jong en oud, voor gezinnen maar ook voor starters. De gezinswoningen zijn voor de vrije sector koop en van de 12 compacte koopappartementen is 50% sociaal en 50% middelduur. Wonen in het monumentale pand - 3 royale gezinswoningen Het prachtige monumentale pand aan de Molenstraat 9-11 in Waalre stamt uit begin 1900. De karakteristieke witte gevels blijven behouden. Achter deze oude gevels wordt ruimte gemaakt voor drie royale gezinswoningen met een woonoppervlakte van maar liefst 160 – 190 m². Het hart van elke woning bestaat uit de grote leefkeuken waar alle ruimte is voor een groot kookeiland en een eettafel voor het hele gezin. De begane grond biedt naast een fijne woonkamer ook veel opslagruimte en bij de grootste woning als extraatje ook een separate studeer/speelkamer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot een ruime achtertuin op het zuid oosten. Iedere woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een buitenberging. Op de verdieping is een grote masterbedroom gevestigd met inloopkast en drie aanvullende, eveneens zeer ruime, slaapkamers. De complete gezinsbadkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, bad en (dubbele) wastafel. De separate toiletruimte is bereikbaar via de overloop. Het totaal resulteert in een zeer complete slaapverdieping met een plek voor ieder gezinslid. Met recht échte karaktervolle familiewoningen! Wonen in een nieuwe drie-onder-één-kapwoning De Oude Kerkstraat is een heerlijk rustig dorps straatje achter het monumentale pand waar een nieuwe drie-onder-één-kapwoning zal worden gerealiseerd. Uiteraard in een traditionele architectuurstijl die past binnen de dorpskern. Opgetrokken uit rode bakstenen met frisse witte accenten, grote overstekken, mooie goten, een rijke topgevel bij de middelste woning en stijlvolle roedeverdeling in de raampartijen. De hoekwoningen hebben beide een eigen oprit en garage. Het betreffen drie fijne gezinswoningen met achtertuinen op het oosten. De keuken is gevestigd aan de voorzijde van de woning met een raam dat uitkijkt over de Oude Kerkstraat. Aan de tuinzijde van de woning is de fijne woonkamer gelegen met openslaande tuindeuren die een zee aan licht binnen halen. Op de eerste verdieping worden 3 ruime slaapkamers gerealiseerd en een complete badkamer. De zolderruimte is volledig vrij indeelbaar en perfect voor een hobby- speel- of werkkamer. Complete en fijne gezinswoningen! Wonen in het nieuwe kleinschalige appartementencomplex - 12 compacte appartementen Aan de sfeervolle Oude Kerkstraat wordt eveneens een kleinschalig appartementencomplex opgetrokken bestaande uit 12 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen. Door de kleinschaligheid en beperkte hoogte oogt het geheel vriendelijk en past het perfect in de dorpskern, met een fraaie architectuur. De appartementen hebben een woonoppervlakte van circa 46 m² en zijn daarmee compact maar zeer compleet en geschikt voor zowel jong als oud. De helft van de appartementen wordt aangeboden als sociale koopwoning en is daarmee uitermate geschikt voor starters op de markt. De andere helft van de appartementen wordt aangeboden in de middel dure koopmarkt en daarmee dus de vrije sector. Alle twaalf appartementen hebben naast een fijne open leefruimte met keuken en woonkamer een grote slaapkamer, complete badkamer en een separaat toilet. Fijne woningen voor één of twee persoonshuishoudens. Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op via of bel ons op 040 269 25 30.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 705.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.494
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/01/2024

Op funda

Buurt