Bekijk foto 1 van Oan 'e Kamp 1
Verkocht

Oan 'e Kamp 19178 GP WânswertWanswerd

  • 207 m²
  • 421 m²
  • 3
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in een sfeervol karakteristiek en energiezuinige gezinswoning dat kan in Wanswert ! Wânswert is een authentiek sfeervol Fries terpdorp tussen Dokkum en Leeuwarden gelegen met een kerk, gezellig dorpshuis, een opvaart en een molen. Het dorp telt op dit moment ca 219 inwoners. Wânswert is erg geliefd bij jonge gezinnen. Er is een grote speeltuin aan de overzijde van de woning, de diverse voorzieningen o.a. basisschool, huisarts en supermarkten zijn in de grotere buurtdorpen te vinden zoals Burdaard en Stiens en de stad Dokkum Het aangezicht van het dorp is uniek doordat er weinig ‘beeldvervuiling’ van nieuwbouwwijken is. Vanuit het dorp is de Dokkumer Ee ook per kleine boot bereikbaar. Zowel Dokkum als Leeuwarden liggen op 15 tot 20 minuten autorijden. Met deze woning ervaar je een echte dorpsbeleving, qua ligging, uitstraling maar vooral de indeling, de huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning aangepast aan de eisen van deze tijd en flink verduurzaamd, dit zie je terug in de lage maandlasten voor gas en elektraverbruik Deze instapklare woning heeft de volgende indeling: Een ruime entree aan de zijkant van de woning, hier kan nog een extra kamer worden gerealiseerd, achter deze ruimte is er nog een berging aanwezig met een kelder (kast) via de entree kom je tevens in een hal met toilet en in de vernieuwde keuken met inbouwapparatuur welke een geheel vormt met de gezellige eetkamer, aan de andere zijde is er de woonkamer met houtkachel. Op de verdieping is er een ruime overloop met op maat gemaakte boekenkast en zithoek, eenvoudig kun je hier een 4e slaapkamer realiseren, de badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming met een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel Naast de woning is er een royale half open kapschuur en achter de woning is een speels aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met houtopslag mogelijkheden. - Verduurzaamde woning met o.a. dakisolatie, gevelisolatie, HR ++ glas en hybride warmtepomp (2022) - Vernieuwde badkamer met vloerverwarming en keuken met inbouwapparatuur o.a. Quooker, koelkast, - 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, grote oven - 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 (7200 kwh) - mogelijkheid tot realisering extra kamer op de begane grond en extra kamer op de verdieping - Ruim woonhuis met veel woonoppervlak - Ruime speels aangelegde tuin (ca 11 x 16 meter) BEZICHTING UITSLUITEND AANVRAGEN VIA DE FUNDA SITE OF DES MAIL er wordt na ontvangst van uw mailbericht contact opgenomen voor het inplannen van een tijdstip

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

BLIJA G 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLIJA G 674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
185 m² (15,75 meter diep en 11,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/11/2023

Op funda

Buurt