Bekijk foto 1 van Oostdorperweg 77

Oostdorperweg 772242 NG WassenaarOostdorp

  • 144 m²
  • 204 m²
  • 4

Omschrijving

Karakteristiek en goed onderhouden hoekherenhuis ‘Martha’ met hedendaagse kenmerken, eigen parkkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen met zeer ruime schuur. Deze fraaie gezinswoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met stijlvolle glazen scheidingswand, twee erkers en 4 slaapkamers waarvan u de ruime zolderkamer nog naar eigen inzicht kan indelen naar bijvoorbeeld een overloop en 2 slaapkamers. De ruimte ervoor is er in ieder geval. In de voor en achtertuin zijn heerlijke plekjes om van de zon te genieten. U kunt, indien gewenst, de achterzijde van de woning geheel over de breedte uitbouwen met een mooie serre of iets soortgelijks. De woning is goed gelegen ten opzichte van de dorpskern van Wassenaar met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen (ook internationaal), sportverenigingen, dorpshaven en uiteraard het strand op de Wassenaarse Slag en het duingebied. Heeft u, na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst, interesse in deze woning? Maak dan een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien! Indeling Begane grond: Voortuin, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet, 2 toegangsdeuren naar de ruime woon/eetkamer welke verdeeld wordt door een stijlvolle glazen scheidingswand met dubbele deuren. De glas-in-lood ramen maken het hier helemaal smaakvol. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en deur naar achtertuin. Ruimtelijke groene achtertuin op het westen met zij-entree en ruime schuur aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop, voorslaapkamer (ca. 17m2) met zijraam en openslaande deuren naar het balkon, 2e voorslaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, ruime lichte achter slaapkamer (ca. 17m2) met zijraam en nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Tweede verdieping Trapopgang naar zolder, zeer ruime zolderkamer met dakkapel, 2 grote dakramen en veel bergruimte in de knieschotten. De zolderruimte kan, indien gewenst, naar eigen inzicht verdeeld worden in een overloop en 2 slaapkamers. Op zolder bevinden zich ook de CV, binnenunit warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden Kenmerken - Karakteristiek hoekherenhuis uit 1926 - Eigen parkeerplaats en zeer ruime schuur - Zonnepanelen, warmtepomp en waterbron voor de tuin - Woonoppervlakte: ca. 143m2 - Perceel: 204 m2 - Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.104
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 8250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt