Bekijk foto 1 van Seringenlaan 41

Seringenlaan 412241 VJ WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

  • 215 m²
  • 155 m²
  • 4
BlikvangerPrachtig tussenhuis met energielabel A en 215 m2 woonoppervlak

Omschrijving

Seringenlaan 41 Wassenaar ENGLISH TEXT BELOW In 2023/2024 van top tot teen een zeer hoogwaardig verbouwd tussenhuis, 215 m2 woonoppervlak. De verf is letterlijk pas net opgedroogd in dit onlangs van boven tot onder verbouwde tussenhuis gelegen tegenover het groen van de Seringenlaan. Het huis is gedurende het afgelopen jaar helemaal vernieuwd en verduurzaamd en heeft dan ook een energielabel A, is geheel voorzien van Hr++ glas, zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem. De indeling is aangepast aan de eisen van deze tijd met een heel uitgebreide leefkeuken op de begane grond met vloerverwarming en veel bergruimte. Achterin de op de zon gelegen tuin (zuidwesten) is een tuinhuis gerealiseerd welke goed als thuiswerkplek of chill-ruimte voor kinderen te gebruiken is. Verder zijn alle verdiepingen afgewerkt met een Eiken vloer, heeft het huis 4 (eventueel 5) slaapkamers, 3 badkamers, diverse (inloop-)kasten en 3 rijk uitgeruste badkamers. Indeling: Entree en grote hal op de begane grond. De voormalige garage is ingekort tot een flinke interne fietsenberging. Vanuit de hal bereikt u de achter de garage gelegen garderobe en de wc. Grote keuken aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De meer dan complete keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur en is slim ingedeeld. Er is veel bergruimte en plek voor een grote eettafel. De goed op de zon gelegen tuin heeft een bijgebouw alwaar een prima werk- of chillruimte te realiseren is. De tuin is via de achterom goed te bereiken. Eerste verdieping met grote familyroom aan de voorzijde en slaapvertrek aan de achterkant met trendy en complete badkamer en een eigen inloopkast. Separate wc bereikbaar via de overloop. Tweede verdieping met hier een overloop vanwaar de separate wc bereikbaar is en de tweede complete badkamer met dubbele douche en wastafelmeubel. Flinke slaapkamer aan de voorzijde met eigen inloopkast, en grote slaapkamer aan de achterzijde. Derde verdieping met ook hier een overloop. Toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de verwarming en ventilatiesystemen. Slaapkamer met op maat gemaakt kasten en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wc en wastafel. Doorgang naar separate wasruimte met op maat gemaakt meubel, warm en koud water en vaste kasten. Details: - Zeer goede ligging nabij uitvalswegen (A44 en Rijnlandroute) - Nabij diverse scholen (ASH en Adelbert college) - Rustige ligging aan autoluwe straat, én tegenover groen - Woonoppervlakte obv BBMI: ca. 215 m2 - Inhoud: ca: - Energielabel A - Alarmsysteem - Airco op de bovenste verdieping ______ Just recently in 2023/2024 completely and top quality renovated family home, 215 sq.mtrs. The paint just literally dried up in this recently renovated house opposite the park at Seringenlaan. This house has been turned over completely last year and the professional company didn’t forget to think about the sustainability, it has energy label A, is completely fitted with HR++ windows and has a hybrid heating system. The lay out has also been adjusted to modern standards with a super nice kitchen for daily use with under floor heating and loads of storage space. The backyard (facing southwest) also has an extra space to be used as home office or hangout for the kids. Al upper floors are equipped with an Oak wooden floor and the house has 4 to 5 bedrooms and 3 nice bathrooms. Lay out: Entrance with big hallway, toilet and access to big (wardrobe)storage. Nice and richly equipped kitchen with all top quality built-in equipment. There is loads of storage space and access to the sunny backyard. This place has enough space for a big dining table. The former garage has been shortened to a big internal (bike-)shed accessible from the front. First floor with family room in front. Landing with separate toilet and bedroom at the back with nice private bathroom and walk-in wardrobe. Second floor with big bedroom in front with it’s own walk in wardrobe, landing which gives access to the toilet an second bathroom with walk-in shower and sink. Well sized bedroom at the back. Third floor with landing and access to the technical area. Extra bedroom with custom build cupboards and private bathroom with toilet, shower and sink and access to the separate washroom. Details: - Wel situated toward exits roads (A44 and Rijnlandroute) - International schools (ASH) on short distance - Quiet street (low traffic) with park opposite the house - Livable surface: 215 m2 - Volume: 733 m3 - Energy-label A - Alarm system - air conditioning Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.349
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 3 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 8327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,40 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt