Bekijk foto 1 van Wateren 13 g

Wateren 13 g8438 SB WaterenVerspreide huizen Zorgvlied

  • 83 m²
  • 1

Omschrijving

Stijlvol appartement voor natuurliefhebbers en zonaanbidders te koop. Dit energiezuinige appartement is een van de 9 appartementen in een gebouw uit 1920 (was een schooltje) dat nu een (50+) woongemeenschap vormt. Het werd in 2022/2023 verbouwd. Wateren 13-G is aan de achterkant van gebouw, op de 1e verdieping en heeft blijvend vrij uitzicht over het Drents-Friese Wold. Vlakbij Zorgvlied, en de Doldersumse heide, hier vind je rust en ruimte, hier kun je 365 dagen recreëren en wonen. Vanuit het huis loop of fiets je zo de unieke natuurgebieden in. Alle jaargetijden mooi. Extra; een grote gezamenlijke huiskamer met open keuken (totaal ca 70 m²), bijkeuken/wasruimte en toilet met fontein en logeerkamer voor gasten met eigen douche/toilet. En een flinke gemeenschappelijke tuin (circa 3885 m2), met de mooie vijver en net aangelegde moestuin. Grote gemeenschappelijke berging in de tuin. Alle appartementen zijn anders, en volledig zelfstandig. Maar de opzet van de woongemeenschap is het streven naar een dynamische gemeenschap waarbij mensen naar elkaar om kijken. Daarbij willen de bewoners samen actief een rol spelen in het minimaliseren van vervuiling en energiegebruik. Indeling: de woning bestaat uit grote woonkamer met open keuken (veel bergruimte) met koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasmachine. Een grote afgescheiden slaapkamer met ruime inloopkast. Daarnaast is er een luxe badkamer en nog een tweede toilet aanwezig. Houtnerf pvc-vloer met vloerverwarming. En een groot dakterras; als er zon is, vang je het hier. Toegang via trap, maar ook een lift direct naast de voordeur! Huisdieren zijn hier welkom. Boodschappen worden ook hier, gratis bij je thuisbezorgd. Maak snel een afspraak voor vrijblijvende bezichtiging. Oplevering is flexibel maar kan al heel snel. Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 237,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEVER A 2404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt