Bekijk foto 1 van Tieratesstraat 1
Verkocht

Tieratesstraat 12291 ZJ WateringenVliettuinen

  • 80 m²
  • 2
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Verkoopdatum
21 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar met een hoofdletter I. Dat kenmerkt dit 3-kamer appartement op de begane grond in de populaire woonwijk "Juliahof" het beste. Deze benedenwoning is gesitueerd op een hoek waardoor veel licht de woonkamer betreedt. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een ruime woonkamer met maar liefst twee buitenruimtes waar u kunt genieten van de zon! Op loopafstand is het centrum van Wateringen gelegen, op korte fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Hoge Veld en winkelcentrum Leyweg. Ook openbaar vervoer is op loop- en fietsafstand gelegen, u bent binnen no-time in het centrum van Den Haag. Uitvalswegen zoals de A4, A12 of A13 zijn binnen 5 minuten te bereiken waardoor grote steden gemakkelijk te bereiken zijn. Bent u op zoek naar rustig wonen in een geliefde woonwijk, met de drukte en gezelligheid binnen handbereik? Neem dan zeker een kijkje bij Tieratesstraat 1 in Wateringen! Indeling: Appartementencomplex: Entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot de entree van het appartement, het trappenhuis en de deur naar de gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement- Begane grond: Middels voordeur in de centrale hal bereikt u de woning. U betreedt het appartement in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de meterkast. De woonkamer, over de gehele lengte van de woning, valt op door zijn ruime opzet en veel natuurlijk licht. Op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek, eettafel en handige opbergruimte bij de vensterbank aan de achterzijde. De buitenruimte aan de achterzijde is gesitueerd op het Noordwesten, hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. De aangebouwd stenen berging aan de achterzijde is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven (2022), koelkast en vriezer. Middels een loopdeur is vanuit de keuken de tweede buitenruimte toegankelijk van ca. 17,5 m2, gesitueerd op het Zuidoosten, waar tot in de middag de zon schijnt. Zo kunt u tot ongeveer 3 uur aan de voorzijde en vanaf deze tijd aan de achterzijde heerlijk in de zon zitten! Het appartement bevat twee slaapkamers welke via de hal te bereiken zijn. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Deze is voorzien van een praktische, vaste inbouwkast, evenals de tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. In beide kamers hebben de houten kozijnen een groot te openen raam, in de tweede slaapkamer is een houten radiator ombouw gemaakt. De moderne, neutrale badkamer is volledig betegeld met inloopdouche, voorzien van stortdouche. Het wastafelmeubel heeft twee mengkranen, bergruimte in de diepe lades en een wandspiegel met verwarming en verlichting. De woning beschikt over een separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Ideaal is de aparte wasruimte, aangrenzend aan de badkamer. Hier is de aansluiting van de wasmachine en droger gevestigd. De ruimte betreft eveneens de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, 2010) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Modern en verzorgd afgewerkt 3-kamer appartement met twee buitenruimtes; - Gelegen in geliefde woonwijk ‘Julianahof’; - Op loopafstand van het centrum van wateringen; - Verschillende uitvalswegen op korte afstand; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 143,71,-; - De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is € 214,59 per maand. De mogelijkheid bestaat de erfpacht af te kopen; - Definitief Energielabel A; - Moderne keuken van alle gemakken voorzien; - Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Schilderwerk VvE in 2023 uitgevoerd; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.575,08 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (3,61 meter diep en 7,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/05/2024

Op funda

Buurt