Bekijk foto 1 van Industriekade 24
Verkocht onder voorbehoud

Industriekade 246001 SE WeertFatima

  • 125 m²
  • 176 m²
  • 3

Omschrijving

Wonen op een idyllische plek aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is deze mooi gelegen hoekwoning met garage wellicht iets voor jou. Deze leuke woning biedt een prachtig uitzicht aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een serre welke middels glazen schuifwand nagenoeg geheel geopend kan worden. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de woonkamer, keuken met toegang tot kelder, bijkeuken en badkamer. Op de verdiepingsvloer bevinden zich 3 slaapkamers en veel bergruimte. Wil jij centraal wonen aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is dit je kans! Indeling: Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal met meterkast. De tegelvloer is met karakteristiek tegelwerk uitgevoerd. De woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde welke een prachtig uitzicht bieden over de Zuid-Willemsvaart. Verder beschikt de woonkamer over een houten eikenvloer, open haard en een geheel nieuw stucplafond. Goeddeels alle wanden en plafonds in de woning zijn opnieuw gestukadoord. De verlichting is op afstand via spraak te bedienen. Via de ensuite-deur kom je in de ruime keuken in hoekopstand. Vanuit de keuken kijk je via een nieuw raam heerlijk de zijtuin in. Hier is een elektrisch rolluik geplaatst. Via de keuken is de droge kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee gedeeltes. Ideaal als extra bergruimte. De keuken is vernieuwd in 2023 beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en spoelbak en stoer kunststof werkblad. In de verbindingsruimte naar de serre toe, staat een ingebouwde kastenwand van de keuken. In deze kast zit de koelkast, vaatwasser (AApuls) en een oven. Het plafond in de keuken heeft een mooie uitsnede met een designlamp wat een speels effect geeft. In de verbindingsruimte zorgen twee koepels voor heerlijk daglicht toetreding. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en beschikt over een bad en een royaal badkamermeubel met wastafel en diverse bergkasten. De toiletruimte is naast de badkamer gelegen. Vanuit de serre heb je een heerlijk tuincontact. In de zomer zijn de glaspanelen open te zetten en zorgen ze voor de heerlijke verkoeling. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal, bereikt men de bovenverdieping waaraan gelegen 3 slaapkamers die zijn uitgerust met HR++ glas, kunststofkozijnen en rolluiken en een bergkast. Alle wanden en plafonds zijn hier opnieuw gestuukt. Via een luik op de overloop bereikt men de bergzolder. De vloer van deze zolder (plafond tweede verdieping) is na geïsoleerd en begaanbaar gemaakt. Het dak van de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2020 geplaatst. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd en heeft een achterom. De zijtuin is ook goed te gebruiken als extra relaxruimte en biedt veel privacy en een extra poort. De vrijstaande garage is bereikbaar via de Willem I straat. Deze garage beschikt over elektra en een elektrische rolpoort. Deze hoekwoning heeft een uniek uitzicht aan de voorzijde over de Zuid-Willemsvaart en de molen aan de Suffolkweg. Een uniek plaatje wanneer de zon hier onder ziet gaan. De woning ligt op 5 min afstand van het station, winkelcentrum, bioscoop, theater, zwembad, bos en water. Parkeren is gratis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 1415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt