Bekijk foto 1 van Fort Hinderdamstraat 27
Verkocht

Fort Hinderdamstraat 271384 AM WeespLanenrijk

  • 140 m²
  • 161 m²
  • 4
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2024
Verkoopdatum
24 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een lichte hoekwoning in Weespersluis waar je niks aan hoeft te doen? Zoek niet verder! Aan de mooie Fort Hinderdamstraat in Weespersluis vind je deze fijne hoekwoning van 140 m². Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning met energielabel A is opgeleverd in 2019. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van het huis en dat zie je! De wanden en de plafonds zijn glad gestuct, er liggen zonnepanelen op het dak en er is een glazen vouwwand over de gehele breedte van de achtergevel van de woning. Deze SOLARLUX vouwwand zorgt voor veel licht en maakt dit huis werkelijk uniek. Zet bij mooi weer de gevel open en de woonkamer en tuin worden één geheel. De fraai aangelegde tuin, met achterom, is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middagzon. Toch liever wat schaduw of bescherming tegen regen? Draai eenvoudig het riante zonnezeil (SHADESIGN) uit. Dit maakt dat je de tuin bij de woonkamer trekt en eigenlijk altijd in de tuin kunt zitten. Er zijn vier riante slaapkamers. De badkamer is ruim en de moderne mat zwarte keuken is van alle gemakken voorzien. De hoge plafonds benadrukken het gevoel van ruimte. De ligging is perfect; in vijf minuten fiets je naar het NS-station of naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook de twee nieuwe basisscholen in Weespersluis en het Muiderslotpark zijn op loopafstand. Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan eengezinswoningen. De architectuur in dit deel van de wijk is “Fin-de-siècle”, dat zeer goed past bij het authentieke karakter van de historische binnenstad van Weesp. En dat op slechts 17 treinminuten van Amsterdam. Weespersluis is volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan een winkelcentrum, het Weespersluispark en natuurlijk het strandje aan de Gouw. Kortom; een licht hoekhuis op een toplocatie in Weespersluis dat helemaal af is; verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar boven. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, een koel/vries-combinatie, combi-oven en vaatwasser, waarbij de Quooker natuurlijk niet mag ontbreken. Boven het gasfornuis hangt een designafzuigkap, een eyecatcher voor in de keuken. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De mooie glazen vouwwand geeft toegang tot de fijne tuin gelegen op het westen. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten visgraat vloer. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) met grote raampartijen. Er is een ruime luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Overloop, met aan de achterzijde een slaapkamer voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. De aanwezigheid van een dakkapel, maakt dit tot een zeer sfeervolle kamer. Er is bovendien extra bergruimte op deze verdieping en een technische ruimte met CV, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken: • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 140 m² • Perceel: 161 m² • Vier slaapkamers (mogelijk 5) • Moderne badkamer • Energielabel: A • Glazen vouwwand • Glad stucwerk door de gehele woning • Luxe afwerking • Tuin op het westen met achterom • 5 zonnepanelen • De schuur is geïsoleerd • Instapklaar • Kindvriendelijke wijk ‘Weespersluis’ • Basisschool op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 6468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8,30 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/03/2024

Op funda

Buurt