Bekijk foto 1 van Ruisweg 21

Ruisweg 214424 MN WemeldingeVerspreide huizen Wemeldinge

  • 62 m²
  • 505 m²
  • 2

Omschrijving

Op het park Waterresort Oosterschelde, aan de rand van Wemeldinge, vind je deze luxe recreatiewoning met prachtig uitzicht. Ontsnap naar jouw eigen oase van rust op een kleinschalig vakantiepark. Deze recreatiewoning, gelegen op een ruim perceel, is gebouwd in 2018 en is onderhoudsarm. Een moderne woning compleet met inboedel, van alle gemakken voorzien en op een fantastische plek. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Entree Je komt de woning binnen in de hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Wonen & koken Geniet van het adembenemende uitzicht op het water en het polderlandschap vanuit de comfortabele woonkamer met hoge plafonds, compleet met doorkijkhaard, grote raampartijen, designradiatoren en laminaatvloer. De luxe open keuken met kookeiland en AEG-apparatuur is een droom voor kookliefhebbers. De keuken beschikt onder andere over een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskasten, soft close sluiting, ingewerkte rand verlichting en een bar/aanrechtblad uitgevoerd in natuursteen. Slapen, Dromen, Douchen De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Vanuit de grootste slaapkamer is de inpandige berging bereikbaar. Slaapkamer 1 beschikt over moderne hangnachtkastjes en een ingebouwde kledingkast (leg/hang) met schuifdeuren. Slaapkamer 2 beschikt over een 1-deurs hang-/legkast. De moderne badkamer en apart toilet (met fonteintje) zorgen voor het nodige comfort. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met designkraan, soft-close, spiegel met verlichting, designradiator en zijwanden in betonlook. Berging/wasruimte Je bereikt de inpandige berging van binnenuit via de grootste slaapkamer of via buiten, via de tuin/zijkant van de woning. De berging beschikt over een uitstortgootsteen met kraan en is voorzien van legplanken. Verder vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuineren, Zonnen & Genieten De tuin van deze woning is een ware oase van ruist en schoonheid, gelegen rondom de woning en perfect aangelegd en onderhouden. Met een combinatie van terrassen, een grasveld en beplanting zoals siergrassen biedt de tuin een heerlijke omgeving om te relaxen en tot rust te komen. Je geniet hier van het adembenemende uitzicht op het omliggende polderlandschap terwijl je ontspant vanaf je tuinmeubels op het gras of het terras of onder de sfeervolle overkapping. De tuin grenst direct aan het water, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van bijvoorbeeld vissen of varen vanaf je eigen aanlegsteiger. De steenkorven schutting zorgt niet alleen voor een mooie, strakke uitstraling maar biedt de tuin ook privacy. Tot slot Met twee slaapkamers, een berging, een heerlijke ruime tuin met overdekt terras en een eigen steiger is deze woning perfect voor ontspannen weekends weg of lange vakanties. De extra’s zoals de Biohort fietsenstalling, grote oprit voor meerdere auto’s en prachtige veranda met ingebouwde spotjes maken het plaatje compleet. Compleet met inboedel, inclusief (tuin-)meubels, en als eerste eigenaar die de woning nooit verhuurd heeft, is dit een unieke kans om een eigen stukje paradijs te bezitten. Kenmerken * vrijstaand * 199 m3 woonvolume * 62 m2 woonoppervlakte * perceel 505 m2 *bouwjaar 2018 * 2 slaapkamers * lichte woonkamer * moderne badkamer en open keuken * overkapping * gelegen aan het water * aanlegsteiger * ruime oprit (2 of 3 auto’s) * fietsenberging * HR++ isolatieglas * parkeren op eigen terrein * gemeubileerd * gesitueerd op gehuurde grond * Toelichting VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE R 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt