Bekijk foto 1 van Zeeweg 12
Verkocht onder voorbehoud

Zeeweg 121693 AS WervershoofWervershoof Oost

  • 104 m²
  • 200 m²
  • 3
BlikvangerAuthentieke vrijstaande woning met de gemakken van nu.

Omschrijving

Waar in de meeste dorpswegen de karakteristieke slootjes met bruggetjes teloor zijn gegaan, is dat op dit stukje van de Zeeweg in Wervershoof gelukkig nog niet het geval. Het doet heel authentiek aan, zowel het huis als de locatie, maar dan gelukkig wel met de gemakken van nu! De brug is een autobrug, dus je hebt heerlijk een eigen parkeerplaats bij de woning en eventueel met een kleine aanpassing in de tuin parkeren voor 2. De woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden door de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als op de verdieping waar we 3 slaapkamers treffen. De sfeer is binnen ook goed behouden gebleven met de balkenplafonds, de fraaie eikenvloer met vloerverwarming, de houtkachel, de dubbele deuren naar de sfeervolle veranda, de luxe keuken en luxe badkamer. Het zou echt jammer zijn als je hier niet hebt gekeken tijdens je zoektocht naar je nieuwe thuis. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij 0228-520520! Indeling: Via de eigen autobrug is het huis te bereiken. Begane grond: entree, hobbyruimte/kantoorplek, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel, eikenvloer met vloerverwarming en dubbele terrasdeuren, halfopen keuken met luxe keukenunit (2014) voorzien van inbouwapparatuur, achterportaal/bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine, badkamer (2022) met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Veranda zowel aan het huis alsook achter de aangebouwde berging. 1e Verdieping: overloop, ruime toiletruimte, 3 verrassend ruime slaapkamers, mede ontstaan door de dakopbouw aan achterzijde. Bijzonderheden: - Nieuw pannendak 2023 - HR-combiketel 2022 - Luxe badkamer 2022 - Nieuwe brug 2022 - Luxe keuken 2014 - Betonvloer met vloerverwarming 2014 - Dakopbouw 2003 - Dakgoten en hemelwaterafvoer van zink 2023 - 2 Terrasoverkappingen Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF O 1254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (12,00 meter diep en 4,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2024

Op funda

Buurt