Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 25

Dorpsstraat 257234 SM WichmondWichmond

  • 544 m²
  • 1.379 m²
  • 9
BlikvangerUniek ruim Woonhuis met Karakter en met eindeloze mogelijkheden

Omschrijving

Te Koop: Uniek Woonhuis met Karakter in Wichmond – Dorpsstraat 25 Ontdek de ongeëvenaarde charme van dit prachtige, voormalige horecapand aan de Dorpsstraat 25 in het pittoreske Wichmond. Dit indrukwekkende pand heeft recentelijk een uitgebreide woonfunctie gekregen en biedt nu een schitterend, ruim opgezette woning met eindeloze mogelijkheden. Omringd door veel natuur en op steenworp afstand van het 8 kastelendorp Vorden en binnen 20 minuten fietsen van de karaktervolle Hanzestad Zutphen. Ruimte en Comfort Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 544 m², biedt deze woning alle ruimte die u zich maar kunt wensen. De negen (slaap)kamers zijn stuk voor stuk ruim en flexibel in te richten naar uw eigen wensen. Of u nu een groot gezin heeft, een B&B wilt starten of ruimte zoekt voor een kantoor aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u direct verwelkomd door de klassieke ambiance van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken: De eerste woonkamer heeft een oppervlakte van 50 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede woonkamer is 60 m² en hier is de stijl van het voormalige horeca pand behouden, compleet met kroeg / bar. Vervolgens is er nog een ruimte eetkamer en aangrenzende keuken met apparatuur. Er is meer dan voldoende bergruimte beschikbaar op de begane grond. En er is een aangebouwde garage aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst 8 (!) slaapkamers beschikbaar met elk unieke afmetingen en mogelijkheden. We beginnen bij de master bedroom met eigen keuken gelegenheid. Samen met de badkamer is dit deel een mooie optionele kangoeroe woning of Bed & Breakfast. De andere 8 slaapkamers zijn allen variërend in grootte, ideaal voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. Enkele slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Er zijn twee badkamers met elk een toilet en douche. Bij zoveel slaapkamers horen natuurlijk ook genoeg toiletten, in totaal zijn er 4 toiletten te vinden op deze verdieping en hebben 4 van de 8 slaapkamers een eigen wasbak. Tweede verdieping Wanneer 8 slaapkamers nog niet genoeg zijn, bevindt zich hier nog een negende slaapkamer met inbouwkast. Naast de extra slaapkamer bevinden zich hier nog 3 extra bergruimtes en een ruime overloop. Tuin en Buitenruimtes De woning beschikt over een prachtige royale tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Met meerdere bergingen en een ruim terras is er genoeg ruimte voor opslag, klusprojecten en buitenactiviteiten. Er is optioneel nog 290 m² tuin toe te voegen aan het perceel dat aangeboden wordt. Perceel Op de plattegrond van het perceel is in het geel aangegeven het deel wat bij deze verkoop hoort (1.379 m²). Het blauw gearceerde deel op de plattegrond / kaart is optioneel bij te kopen (290 m²). Veelzijdigheid en Mogelijkheden De inpandige ruimte van 75 m² biedt extra potentieel voor een atelier, speelkamer, of zelfs een thuisbioscoop. Met een inhoud van 2298 m³ is er meer dan genoeg ruimte om uw dromen werkelijkheid te laten worden. Authentieke Sfeer Het pand ademt historie en karakter, met authentieke details die bewaard zijn gebleven. Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu, wat resulteert in een unieke woonbeleving. Locatie Gelegen aan de sfeervolle Dorpsstraat in Wichmond, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Geniet van de gemoedelijke dorpssfeer, met diverse voorzieningen en prachtige natuur op steenworp afstand. Uw Nieuwe Droomwoning Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden? Dan is Dorpsstraat 25 in Wichmond de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit unieke pand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.379
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
544 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.379 m²
Inhoud
2.298 m³

Indeling

Aantal kamers
19 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

VORDEN S 272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m² (deelperceel)
VORDEN S 1258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
805 m² (18,50 meter diep en 43,50 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt