Bekijk foto 1 van Voorstraat 39

Voorstraat 394491 EV WissenkerkeWissenkerke

  • 45 m²
  • 1

Omschrijving

Bedrijfsruimten met bovenwoning te koop: Voorstraat 37 - 39 Wissenkerke Wonen en/of werken op Noord-Beveland, Wissenkerke, dat is mogelijk in dit ruime pand wat momenteel bestaat uit twee bedrijfsruimten op de begane grond en een bovengelegen woning. Bovenwoning, nummer 39: Middels een eigen entree aan de zijkant van het pand betreed u de woning. In de hal op de begane grond treft u een doucheruimte, een separate toiletruimte, een vernieuwde meterkast met 7 groepen elektra en aardlekschakelaars en tevens een eigen combi- cv.- installatie (merk Vaillant, bouwjaar 2005). Via de vaste trap in de hal bereikt u de bovenwoning op de eerste etage. Er is een woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras, waarop een houten berging aanwezig is (deze is in mindere staat van onderhoud). In de woonruimte zijn een dakkapel en diverse dakvensters aanwezig. Aan de achterzijde van de woonruimte is een slaapkamer aanwezig met ca. 8,7m² woonoppervlak. Bedrijfsruimten, nummer 37: Op de begane grond bevinden zich een tweetal bedrijfsruimten, welke beiden beschikken over een eigen voordeur en etalage mogelijkheden. Het geheel van de bedrijfsruimten beslaat ca. 108m² en is verdeeld in twee bedrijfsruimten, waarvan er één momenteel leeg staat en in gebruik was als kantoorruimte en de tweede momenteel in gebruik is als kapsalon en schoonheidssalon. Via de achterzijde van deze twee bedrijfsruimten komt u in een gezamenlijke ruimte voorzien van toiletruimte met toilet en wastafel en een achtergelegen gezamenlijke ruimte met keukenblokje en combi- cv.- installatie (merk Vaillant, bouwjaar 2005). Tevens beschikken de bedrijfsruimten over een airconditioning en een gezamenlijke meterkast. Kortom een pand met vele mogelijkheden en gelegen op eigen grond met een oppervlakte van ca. 156m². Bedrijfsruimte 1: ca. 45 m² (voormalige kantoorruimte) Bedrijfsruimte 2: ca. 40 m² ( kapsalon/schoonheidsalon) Gezamenlijke keuken met cv-installatie en voorgelegen ruimte met toiletruimte en wastafel. Systeemplafonds met verlichting en airconditioning in beide bedrijfsruimten. Verkoop en levering zal geschieden via de notaris van verkoper! Plan gerust een afspraak in voor een bezichtiging om de mogelijkheden te bekijken. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
39 m² (6,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt