Bekijk foto 1 van Witharenweg 6
Onder bod

Witharenweg 67738 PG WitharenBuurtschap Witharen

  • 167 m²
  • 12.243 m²
  • 6

Omschrijving

Deze woonboerderij met diverse schuren bevindt zich in het landelijke gebied van Ommen. Prachtige ligging en door het weiland ideaal voor paardenliefhebbers. De woonboerderij staat op een ruim perceel van ca 12.200 m². De benedenverdieping is voorzien van alle nodige voorzieningen, waaronder één slaapkamer en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping vijf slaapkamers heeft. De woonkamer met vrije doorgang naar de eetkamer is sfeervol ingericht met aangrenzend de keuken. Daarnaast zijn er twee royale multifunctionele ruimtes aanwezig, voorzien van vloerverwarming. Deze ruimtes zijn te gebruiken voor doeleinden als, vergaderruimte, meditatieruimte, atelier en nog veel meer. In totaal is er maar liefst 485 m² aan schuur- en praktijkruimte aanwezig. Rondom de woonboerderij aangelegde tuin ingericht met sierbestrating, gazon, diverse borders en terrassen. Hier is volop groen aanwezig en alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van een prachtige zonsondergang. Perceeloppervlakte ca 12.200 m². Optioneel meer grond bij te kopen. Witharen Witharen is een buurtschap gelegen in de gemeente Ommen, provincie Overijssel. Op ongeveer vier kilometer vanaf de bruisende stad Ommen. Basis en voortgezet onderwijs is in Ommen maar ook in Nieuwleusen. In Witharen en Balkbrug is er ook een basisschool. De woonboerderij is goed bereikbaar. Met de auto bij afslag ‘Hessenpoort’ via de nieuwe Hessenweg vanaf Zwolle naar Ommen, de N 340. Ook is het mogelijk om bij de Lichtmis de autosnelweg te verlaten en via de N377 richting Balkbrug te rijden. Overigens ben je via de Hessenweg relatief snel in Zwolle. Globale indeling woonboerderij Begane grond: Entree met toilet en trapopgang en toegang tot de kelder; woonkamer; eetkamer; keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel; doucheruimte met toilet; toilet; badkamer. Verdieping: Overloop voorzien van dakkapel en wastafelmeubel; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; wasruimte. Vliering: Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel (Type: Remeha, bouwjaar: 2007); • 12 zonnepanelen aanwezig met een gemiddelde jaaropbrengst van 1.160 kWh (Lease via Hallostroom). • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Maatschappelijke bestemming (Mcn: een centrum voor natuurgeneeswijzen)’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Ommen, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. De gemeente Ommen is in principe akkoord met het feit dat dit object gebruikt wordt als woonhuis. Mogelijkheden voor andere bestemmingen, zoals een praktijkruimte, zorgboerderij of klein bedrijf, zijn bespreekbaar. Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1960 door de jaren diverse keren verbouwd. • Woonoppervlakte ca. 167 m²; overige inpandige ruimte ca. 27 m²; inhoud woonboerderij ca. 3260 m³, externe bergruimte ca. 485 m². • Let op het gaat om een 'Principeakkoord' van de gemeente. Dit is geen definitief besluit. • Energielabel D 'Kortom, een woonboerderij met oneindig veel mogelijkheden! Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.952
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
485 m²
Perceel
12.243 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN A 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.450 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-OMMEN A 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.793 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/02/2024

Op funda

Buurt