Bekijk foto 1 van Geert Waldastraat 8
Verkocht

Geert Waldastraat 89801 AW ZuidhornZuidhorn

  • 79 m²
  • 342 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurige HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met RUIME OPRIT en GARAGE is in 2013/2014 VOLLEDIG GERENOVEERD & GEMODERNISEERD. Het huis staat in de karakteristieke Geert Waldastraat, een sfeervolle zijstraat van zowel De Gast als de Westergast, op een BIJZONDER RUIM PERCEEL van maar liefst 342m2 en heeft daardoor een maar liefst 17-meter-diepe-tuin op het Zuid(oosten). Het huis is in 2023 nog voorzien van 6 ZONNEPANELEN inclusief Enphase IQ Microinverter & Enlighten-manager en heeft daardoor, samen met de overige isolatievoorzieningen, een keurig ENERGIELABEL B. BEGANE GROND Entree/hal met modern toilet (wandcloset 2014). De strakke woonkamer heeft samen met de keuken en oppervlak van circa 30m2 en via de grote openslaande deuren (2013) is er dírect toegang tot het zonneterras. De complete inbouwkeuken (2014) heeft o.a. een 4-pits-gas-op-glas met strakke afzuigschouw, een combi-oven-magnetron, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING De overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 6m2, waarvan 1 momenteel in gebruik is als 'waskamer, en een wederom strakke badkamer (2014) met een ruime glazen inloopdouche & regendouche, een wastafel met meubel én comfortabele vloerverwarming (!) ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * volledig dubbele beglazing HR++ en HR met nieuwe draaiende delen (hardhout) op de 1e verdieping * muurisolatie * 6 gloednieuwe zonnepanelen (juni 2023) inclusief 3e generatie optimizers * de panelen hebben á 410Wp per stuk met 10 jaar garantie op de installatie en 25 op de panelen * plafond van de 1e verdieping / de zoldervloer is geïsoleerd (glaswol) * geheel gestuct en/of gespacte muren & plafonds * de woning is volledig voorzien van nieuwe elektra, verlaagde wandcontactdozen en weggewerkte cv-leidingen ed. * moderne meterkast 8 automatische groepen en een aparte PV-groep * de schoorstenen opnieuw gevoegd in 2018 * buitenschilderwerk 2017 * kunststof pui met achterdeur & aparte openslaande deuren is in 2013 geplaatst * inclusief elektrische buitenzonwering * inclusief buitenkraan * inclusief rookmelders HET DORP Zuidhorn is een dorp bomvol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. We sommen even op: een drietal grote supermarkten, een vijftal basisscholen, bijna alle denkbare sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu de boules, natuur ijsbaan en ga zo maar door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en compleet gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen Centraal staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in de Stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
174 m² (17,35 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/03/2024

Op funda

Buurt