Bekijk foto 1 van Julianalaan 4

Julianalaan 47921 BG Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

  • 79 m²
  • 421 m²
  • 3

Omschrijving

Handige starters en klussers opgelet! Op deze unieke locatie aan de rand van Zuidwolde, met uitzicht op Steenbergen, staat deze geheel te renoveren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, SCHUUR en een diepe achtertuin op het zuiden! Het huis is in de jaren '60 gebouwd en staat op een ruime kavel van 421 m². Dit is echt een prachtig plekje! Je woont hier aan de rand van de bebouwde kom, met een woonwijk met basisschool en speeltuin en alle voorzieningen van het dorp aan de achterzijde en de overgang naar het buitengebied direct aan de overzijde. Een heel mooie combinatie! Bij het huis staat een grote vrijstaande garage/schuur met de parkeerplaats ervoor, en achter het huis ligt bijna 18meter diepe achter achtertuin gericht op het zuiden. De woning is toe aan een totale renovatie en moet volledig worden verbouwd en verbeterd en biedt daarmee volop kansen voor een handige koper die een prachtige plek zoekt die de moeite en investering waard is! Een groenvoorziening met kinderspeeltoestellen bevindt zich praktisch om de hoek. De A28, A37 en N48 zijn vlot te bereiken. Je bent ook in een half uur in Zwolle, Emmen en in 45min in Groningen. Alle voorzieningen zoals het centrum, scholen, kinderopvang, zwembad, bibliotheek, sportaccommodaties enz. bevinden zich binnen 5 minuten fietsen. Begane grond: Entree en hal met voordeur, meterkast, diepe kelderkast en de trapopgang. Fijne woonkamer (doorzonkamer) met grote glasoppervlakten waardoor het een heel lichte ruimte is. Deze woonkamer is voorzien van centrale verwarming, een extra gashaard en een nieuw kozijn aan de voorzijde met dubbelglas. Het uitzicht aan de voorzijde op Steenbergen is weids en prachtig! De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met los fornuis. Er is een aangebouwde bijkeuken die een verbinding vormt tussen de keuken en de stenen schuur. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv ketel en een achterdeur. 1e verdieping: Overloop met luik naar de vliering. Er zijn drie slaapkamers waarvan een met een vaste kast en er is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Zolder: via een luik op de overloop kun je de zolder ruimte bereiken, deze is nog niet bevloerd maar biedt wel mogelijkheden om hier een goede bergzolder van te maken. Aanvullende woninginformatie: * bouwjaar 1964 * perceeloppervlakte 421 m² * bruto inhoud woning ca. 317 m³ * gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m², overig inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 37 m² * centrale verwarming met Nefit Proline HRC 24/CW4 combiketel, bouwjaar 2019 * warm water via de cv-ketel * gedeeltelijk dubbel glas, verder is de woning nog niet geïsoleerd * energielabel G * gaskachel in de woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 31
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE I 1145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (17,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt