Bekijk foto 1 van Sparrenlaan 2

Sparrenlaan 27921 BN Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

  • 205 m²
  • 4.270 m²
  • 4
BlikvangerRiante bosvilla in het dorp, rust en privacy, op perceel van 4.270 m2

Omschrijving

Ooit een bungalow VILLA gezien? In het geliefde Zuidwolde vind je deze luxe en ruime woning midden in het groen. Je eigen groen, want je krijgt er een tuin van 3660 m2 bij. Met één stap in de natuur Ben je op zoek naar ruimte, natuur en privacy? Dan ga je hier eindeloos genieten van de prachtige omgeving. Je woont pal naast uitgestrekte bossen, weilanden en heerlijke wandelgebieden. De woning ligt in het ruim opgezette bungalowpark “Klein Zwitserland” aan de rand van het Drentse dorp Zuidwolde. Laat je niet van de wijs brengen door de term bungalowpark, want de villa is vrij gelegen op een perceel van maar liefst 4270 m2 (!). Je eigen groen, zwembad én (eventueel) herten Het eerste wat opvalt is de prachtig aangelegde tuin. Omdat de herten uit de buurt ook fan zijn van jouw groen is het perceel volledig omheind en voorzien van een elektrisch toegangshek. Mocht je nou juist wel herten in je achtertuin willen hebben: zet het hek open en ze komen vanzelf, aldus de huidige eigenaar. Wel even opletten dat ze niet in het zwembad vallen, want ook die vind je in deze royale tuin. Een overdekt, verwarmd zwembad van 8 x 5 meter met een panoramisch schuifdak dat ook direct vanuit huis te bereiken is. In de tuin staan borders en meerdere terrassen (deels overdekt) waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de rust. Heb je wilde plannen met de tuin? Dan vind je hier diverse elektra-aansluitpunten, een sproei-inrichting, drainage, een kippenhok en zelfs nog een kleine, omheinde ruimte voor het houden van bijvoorbeeld kleinvee, mét schuilstal. Luxe ruimtes en prachtige uitzichten Heb je er al een beetje gevoel bij? En dat was nog maar de tuin. Nu gaan we de bungalow villa van binnen bekijken. Al durven we het bijna geen bungalow meer te noemen, want deze woning is zó ruim en zó royaal, dat de enige overeenkomst met het woord bungalow nog is dat alles gelijkvloers is. Royale entree en grote woonkamer De villa is gebouwd in 1974 en met liefde onderhouden. Dat voel je gelijk als je de royale entree binnenstapt, waar je de garderobe en het toilet vindt. Vervolgens kom je in een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 70 m2 met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer stap je door de schuifpui zo het overdekte terras op. Maar ook bij kouder weer zit je hier fantastisch; de woonkamer heeft een spanplafond met isolatie en onlangs is de gashaard omgebouwd naar een sfeervolle houthaard. Ruime keuken met gezellige eethoek Vanuit de woonkamer stappen we de keuken in. Het hart van de woning. Deze ruime en wederom tuingerichte keuken is voorzien van een gezellige eethoek en een groot Boretti-gasfornuis met 2 ovens. Houd je van koken (of gewoon lekker samen eten) dan kun je je helemaal uitleven, want deze uitgebreide keuken bevat alles wat je nodig hebt. Aansluitend is er een bijkeuken met een CV-ketel, een centraal stofzuigsysteem en ruimte voor witgoed. Ook vanuit deze ruimte stap je weer zo de tuin in. Genoeg kamers en verrassende doorgangen De villa heeft 1 studeerkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De grote slaapkamer heeft een airco en een eigen luxe badkamer met een inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafel. En je raadt het niet, maar ook via de badkamer kijk je uit over de prachtige tuin. Mocht je zin hebben in meer water: via de grote kastenwand in de slaapkamer spring je zo het overdekte zwembad in. Na een frisse duik kun je vervolgens in alle rust je werk, studie of hobby oppakken in de studeerkamer. Ook hier vind je een open haard en directe toegang tot een terras aan de achterzijde van de villa. Veel bewegingsvrijheid en slimme technieken Handig om te weten: de villa is geheel rolstoelvriendelijk. De deuropeningen zijn breed en je hebt veel bewegingsvrijheid. Ook is er een alarmsysteem aanwezig en wordt de woning middels hete lucht verwarmd. En we noemden het al even kort: je hebt een centraal stofzuigsysteem. We hoeven je vast niet uit te leggen wat hier de voordelen van zijn. In deze villa staat je niets in de weg om tot rust te komen en te genieten van al het moois en groens om je heen. Ben je nu benieuwd naar hoe de woning écht voelt? Snappen we volledig. We nodigen je graag uit voor een rondleiding. Zuidwolde, een geliefde omgeving in het mooie Drenthe Zuidwolde is een zanddorp met veel voorzieningen, zoals o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand (op loopafstand) met diverse supermarkten, vele restaurants, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum (met apotheek en huisartsenpraktijk), een nieuw multifunctioneel centrum voor sport en cultuur en een verrassend ruim aanbod aan diverse sportgelegenheden. Midden in de natuur, maar ook zo weer in de stad Vanaf de woning vind je een busstation op loopafstand met verbindingen richting Ommen-Zwolle, Meppel en Hoogeveen (station). Via de A28, A37 en N48 ben je in Zwolle in ca. 25 autominuten, Assen in ca. 37 minuten, Meppel in ca. 18 minuten en Groningen in ca. 55 minuten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 939.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
119 m²
Perceel
4.270 m²
Inhoud
1.105 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE B 2846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE B 3558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/05/2024

Op funda

Buurt