Bekijk foto 1 van Skelpebank 13

Skelpebank 138711 JK WorkumVerspreide huizen Workum

  • 117 m²
  • 604 m²
  • 3
BlikvangerVoor onvergetelijke vakantie-ervaringen! Aan vaarwater bij IJsselmeer

Omschrijving

Skelpebank 13 Workum Deze moderne villa biedt de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie-ervaring. Of je nu geniet van het kabbelende water vanaf jouw eigen steiger, ontspannen vaart op een boot naar het IJsselmeer en de Friese Meren, of de omgeving verkent per fiets langs schilderachtige stadjes en dorpen, er is voor elk wat wils. Laten we een rondwandeling maken. Bij aankomst parkeer je de auto op één van de twee eigen parkeerplaatsen. De overdekte entree van de woning brengt ons in de hal met garderobe en de trapopgang. In de hal vind je ook het toilet met fontein. De begane grond biedt naast de royale woonkamer ook een slaapkamer met privé badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het water. Dankzij de tuindeur staan binnen en buiten direct met elkaar in verbinding. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een Whirlpool, badkamermeubel, bidet en toilet. De slaapkamer aan de waterzijde biedt toegang tot een ruim balkon. Hier kun je genieten van een panoramisch uitzicht over het Waterpark. Begin de dag met een kopje koffie op het balkon terwijl je de zon ziet opkomen, of sluit de avond ontspannen af terwijl de wereld om je heen tot rust komt. In een oase van rust en comfort, omringd door de natuurlijke schoonheid van het waterlandschap en gelegen bij het Elfstedenstadje Workum, vind je Waterpark It Soal. In deze hectische wereld biedt Waterpark It Soal een uitstekende plek voor ontspanning. Het waterpark is gebouwd in de periode van 2000 – 2002. De villa’s staan stuk voor stuk op ruime kavels. Naast het strand en de directe vaarverbinding met het IJsselmeer, bevindt Waterpark It Soal zich in een veelzijdige omgeving in de Zuidwesthoek van Friesland. Het nabijgelegen IJsselmeer biedt talloze mogelijkheden voor watersportactiviteiten, zoals zeilen, windsurfen en kitesurfen. Ook bosrijke gebieden en eindeloze vergezichten bevinden zich op korte afstand. De omgeving leent zich er dan ook uitermate voor om te varen, wandelen, fietsen, et cetera. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 604 m² eigen grond; - De walbeschoeiing en steiger zijn recent vernieuwd; - Inclusief inventaris (behoudens enkele persoonlijke goederen); - Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) € 1.800,-- per jaar; - Indien gewenst zijn er prima verhuurmogelijkheden met interessant rendement. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief. Je bent van harte welkom aan Skelpebank 13 in Workum. Workum: Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toilets, wastafel, bidet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

WORKUM F 327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/03/2024

Op funda

Buurt