Reitdiephaven 359 9746 RG Groningen

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,575 p/mo.

Description

- Wonen aan het water
- Luxe keuken en badkamer
- Eigen aanlegsteiger

Introductie
Altijd al gedroomd van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger?

Het fantastische project Reitdiephaven ligt ten noorden van de ring van Groningen en de Groningse stadswijken Vinkhuizen, Paddepoel en Gravenburg. Op korte afstand vindt u het Zernike Science Park, wat onderdeel is van de Rijksuniversiteit Groningen. Ook zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, culturele centra en medische voorzieningen binnen handbereik.

Op de gezellige boulevard van de jachthaven kunt u heerlijk shoppen en is er een supermarkt, een sportschool en volop restaurantjes met terrasjes. Hier kunt u optimaal genieten van de stedelijke voorzieningen in combinatie met rust en ruimte van het Groningse platteland.

Middenin het water van de jachthaven ligt deze prachtige pierwoning. Voor deze woningen met een architectuur in Scandinavische sfeer, is veel gebruik gemaakt van hout met een afwerking in opvallende kleuren. Deze woningen vormen een belangrijk herkenningspunt in de stad Groningen.

Deze royale 3-laags woning heeft een eigen sfeervol terras dat uitkijkt over het water en de jachthaven. Vanaf de aanlegsteiger heeft u de mogelijkheid om direct vanaf het terras het water op te gaan.

Soms komen dromen uit!

Begane grond
Onder de woning, in de parkeergarage, bevindt zich een parkeerruimte voor 2 auto’s, een aparte berging van circa 20m² en een trap naar de begane grond van de eigen woning. Via de entree/hal met modern toilet met fonteintje bereikt u de royale lichte woonkamer van 46m² en de open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het ruime terras aan het water met uitzicht over het water.

1e Verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, ruime luxe badkamer met bad, douchehoek, badmeubel met 2 wastafels en een handdoekradiator.

2e Verdieping
Deze multifunctionele ruimte van 36m² is met een vaste trap te bereiken en is geschikt als extra werk-, studeer- of speelkamer.

Bijzonderheden
-Studenten en woningdelers behoren niet tot onze doelgroep;
-Exclusief wonen aan het water;
-Luxe en hoogwaardig afgewerkt keuken en sanitair;
-Ruim van opzet;
-Gelegen aan het water met open vaarverbinding;
-De woning is bijzonder licht en ruim;
-Het terras heeft volop zon en is aan het water gelegen;
-Eigen parkeerplaats in de garage onder de woning;
-Winkelcentrum om de hoek;
-Alle genoemde maten zijn circa maten;
-Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-Energielabel
-Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Servicekosten
De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 25,00 per maand.

Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €6.300,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,575 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 1,575 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Ferroli Megadens (2010, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Reitdiephaven 359

€ 1,575 p/mo.