• Rented

Aloysiusstraat 8 5111 VZ Baarle-Nassau

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 950 p/mo.

Rental history

Listed since
November 23, 2020
Date of rental
December 8, 2020
Term
2 weeks

Description

Instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Baarle-Nassau en tegenover een speeltuin, met berging en een tuin gesitueerd op het zuidwesten op circa 153 m² grond.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Vaste trapopgang naar de twee verdieping met open zolderruimte.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met geïsoleerde berging en achterom.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Woonkamer van circa 35 m² (inclusief open keuken) met trap-/ bergkast, achter entree en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras.

Keuken
Open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en welke keurig is afgewerkt met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, motor loze afzuigkap aangesloten op de mechanische ventilatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer, glad stucwerk wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 4,20 m x 2,83 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 2,49 m x 2,43 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 4,09 m x 2,85 m gelegen aan de voorzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van circa 2,98 m x 2,46 m voorzien van douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Zolder
Middels een vaste trap te bereiken open zolderruimte met aansluitpunt wasmachine-apparatuur en opstelling
cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2012).

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van gazon, terras en een houten geïsoleerde berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning, over de volle breedte, is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is te bereiken middels een poort aan de achterzijde van de woning.

Voorzijde
Aan de voorzijde van de woning gelegen voortuin welke is voorzien van bestrating.

Huurvoorwaarden:
- Aanvaarding per 1 februari 2021.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden.
- Exclusief gas, water en elektra.
- De minimale huurtermijn bedraagt één jaar. Na één jaar zal de huur voor onbepaalde tijd worden voortgezet met een
opzegtermijn van één maand.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan.

Kenmerken
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Instapklare woning nabij het centrum.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- De woning beschikt over energielabel A.

Opmerkingen
• "Toelichtingsclausule NEN2580:
De woning is opgemeten met inachtneming van de meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud.
De Meetinstructie sluit verschillen inmeetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 950 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,900 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
6 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Ferroli (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.