• Rented

Van Wulfenlaan 8 a 1251 CW Laren (NH)

Hightlighted features

  • 240 m² living area
  • 950 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 4,850 p/mo.

Rental history

Listed since
October 7, 2021
Date of rental
October 24, 2021
Term
2 weeks

Description

Volledig gemoderniseerde, karaktervolle vrijstaande villa met carport, berging, heerlijk zonnige tuin op het Zuiden, 2 eigen parkeerplaatsen op een ruim perceel van maar liefst 950 m2.

Dit bijzondere woonhuis is op korte afstand van het centrum gelegen, is zeer goed onderhouden en heeft ca. 240 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers en 3 badkamers.

Indeling: entree, vestibule, grote hal met statig trappenhuis, vanuit deze hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Fijne, open woon/eetkeuken met groot eiland en luxe inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, haard op hoogte en een open – doch afgescheiden- verbinding met de prachtige en sfeervolle woonkamer welke eveneens is voorzien van een open haard.

Vanuit de centrale hal is de Family/kidsroom bereikbaar welke aansluitend nog een extra multifunctionele (slaap)kamer heeft met eigen badkamer. Tevens toegang tot de kelder alsmede het bijzondere gastentoilet.

De eerste verdieping: via bordestrap te bereiken, 2 slaapkamers (thans in gebruik als werkkamers) en masterbedroom met heel veel kastruimte en luxe badkamer en suite met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop, 2 sfeervolle zolderkamers (kinderslaapkamers) met hoge nokhoogte en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

De tuin: mooi aangelegde tuin, waarvan de hoofdtuin aan de voorzijde (Zuid) is gelegen. Hier absolute privacy en de gehele dag zon tot de late avond!

Huurprijs € 4.850,-- per maand, exclusief gas, water, elektra, gemeentelijk belastingen. Tuinonderhoud is voor rekening huurder, 2 maanden waarborgsom, huurtermijn minimaal 2 jaar en bij voorkeur 3 jaar. NVM woontoets is onderdeel van de screening alsmede kunnen er (financiële) referenties worden gevraagd en gecheckt. Aanvaarding bij voorkeur per 1 december 2021.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 4,850 per month (none service charges)
Deposit
€ 9,700 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
22 m²
Plot size
950 m²
Volume in cubic meters
883 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Front garden
420 m² (21 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM letting agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

NVM rental agent

Heyen Makelaars

Call 035-6947821

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.