• Rented

Berkenlaantje 12 1251 WV Laren (NH)

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,750 p/mo.

Rental history

Listed since
September 25, 2022
Date of rental
November 5, 2022
Term
5 weeks

Description

TE HUUR
Op een mooie, geliefde plek, goed onderhouden en uitgebouwde half vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht over (paarden)weide, veel ruimte op de begane grond, zonnige tuin, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken.

Indeling: entree, hal met nieuwe meterkast, trap naar verdieping, garderobe/trapkast en toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, vrij uitzicht en aansluitend grote open woon/eetkeuken aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin.

De royale keuken met eiland biedt veel werk- en bergruimte. Modern van uitstaling en inrichting en voorzien van inbouwapparatuur. Door de uitbouw van de woning, is de voormalige garage verbouwd tot praktische en grote bijkeuken/achteringang, bergruimte en voorzien van bergvliering. Deze voormalige garage is geïsoleerd.

1e verdieping: overloop met separaat toilet, moderne en royale badkamer met grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. 2 grote slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met wastafel en toilet (sani broyeur) en grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde alsmede bergruimte.

Tuin: Op het Zuiden gelegen, perfect op de zon, totale privacy en veel gevoel van vrijheid. Leuk aangelegd, achter de “garage” nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Te huur voor minimaal 1 jaar en bij goed huurderschap te verlengen
2 maanden waarborgsom
Kleine huisdieren in overleg
Gestoffeerd
Verboden te roken in de woning/berging
Financiële referenties kunnen worden gevraagd en gecheckt
Onder voorbehoud gunning verhuurder
Dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs € 2750,-- per maand exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,750 per month (none service charges)
Deposit
€ 5,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM letting agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.