• Sold under reservation

Bodendijk 48 7121 GL Aalten Aalten-kern Zuid 1

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

BODENDIJK
Boden is de verleden tijd van bieden. Hieronder een voorbode wat deze leuke starterswoning te bieden heeft. Lees gauw verder en wie weet kan straks het echte bieden beginnen!

BINNENKIJKEN
Parkeren kunnen we voor de woning, plek genoeg. De voordeur staat al op een kier en we betreden de hal die voorzien is van een nette laminaatvloer. We bekijken de meterkast, de ruime kelderkast en het geheel betegelde toilet. De trapopgang nemen we straks, nu eerst door naar de woonkamer, deze is van het type doorzon en mooi afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. We nemen even plaats aan tafel en vanuit de in 2011 aangebouwde keuken krijgen we een vers gezet bakje koffie aangereikt. De keuken heeft de nodige apparatuur waaronder een 4-pits gaskookstel met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De deur naar buiten staat met dit mooie weer open maar eerst nog even naar boven.

We bekijken de voormalige badkamer waar nu heel handig een ruimte voor de wasmachine en droger is gecreëerd. De badkamer zelf is verplaatst naar een voormalige slaapkamer en nu heerlijk ruim, geheel modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ruime douchehoek en zwevend toilet. Naast een extra opbergkast tellen we hier nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van wastafels.
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping en zien we een nette zolder met vaste kasten en een 3e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.

BUITENOM
We eindigen de rondleiding op misschien wel het fijnste plekje van de woning. Het dak van de aangebouwde keuken is doorgetrokken waardoor er een heerlijke zit gecreëerd is die garant staat voor lange zomeravonden buiten. De spotjes zetten het geheel in een sfeervol licht.
In de hoek bekijken we nog de ruime stenen berging. Groot genoeg om te klussen, alle fietsen te stallen en een extra koel-vries combinatie te plaatsen. En het mooie is, de zonnepanelen op het dak zorgen er voor de nodige stroom.

BIJZONDERHEDEN
• De Nefit Smartline combiketel dateert uit 2008.
• De nieuwe meterkast telt 11 groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelverbinding bij de voorgevel
• Keuken is in 2011 verplaatst naar de aanbouw.
• Onderhoudsvrije tuin met achterom.

BEZICHTIGEN
Bel snel voor een bezichtiging en raak net als ons enthousiast over deze leuke starterswoning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 197,048 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,494
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
14 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AALTEN K 2638
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (12,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bodendijk 48

€ 197,048 k.k.