IJdoornlaan 823 1025 AZ Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2007
  • Living area 107 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 1st floor

Description

Fantastische ruim (107m2) stadsappartement met evntueel eigen inpandige parkeerplaats te koop. (via afgesloten/automatisch te bedienen hek/deur beveiligd). Gelegen op een hele fijne plek in Amsterdam nabij het Baanakkerspark, binnen no-time de stad in en uit, maar toch wonen in rust en ruimte. Dit complex is in 2007 gebouwd en voorzien van lift, ruim balkon op het zuiden en eigen berging in de onderbouw.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellen bevinden. In de onderbouw is de eigen berging aanwezig. Via het trappenhuis of de lift begeef je je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
op de eerste verdieping een ruime entree, hal, woonkamer met aangrenzend balkon op het zuiden van 7m2, open keuken voorzien van siemens apparatuur en inductiekookplaat en bijkeuken. Twee slaapkamers, keurige complete badkamer met ruime luxe douchehoek en wasmachine aansluiting, afzonderlijk toilet.

Locatie
Qua locatie zit je hier voortreffelijk; rustig wonen met de winkels dichtbij. De uitvalswegen naar de snelweg, evenals verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij gelegen. Het station NOORD van de Noord-Zuidlijn is op loopafstand aanwezig. U mag zelf uw fiets meenemen in de Metro dus altijd snel op de gewenste locatie.

Bijzonderheden
- het appartement is zeer goed geïsoleerd;
- de servicekosten bedragen circa € 162,= per maand (143,57 appt plus 18,12 garage);
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- reservefonds 31/12/2019 101.308,- 103/3.856e (apt. 2939,38) en 13/3.856e (garage 370,99) aandeel in de vve;
- administrateur VVe beheer Amsterdam;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2058;
- eeuwigdurend aangevraagd keuze voor koper jaarcanon na 2058 van € 227,- (plus inflatie vanaf heden) of eeuwigdurende afkoop voor € 4.372,90 (deze berekening is nog op basis indicatie gemeente);
- eigen parkeerplaats onder het gebouw te koop en deze is inpandig te betreden/bereiken;
- levering kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,738
Service charges
€ 162 per month
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B 1.25 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AL 4755
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 30-06-2058
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 30-06-2058

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
7 m² (1,59 meter deep and 4,51 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

NVM selling agent

Recourt Makelaars

Available tomorrow from 8:00
Call 020-6275011

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Buikslotermeer

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Buikslotermeer

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

IJdoornlaan 823

€ 400,000 k.k.