• Sold under reservation

Toermalijnstraat 11 7314 JD Apeldoorn Sprengenbos

Hightlighted features

  • 181 m² living area
  • 273 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Unique sellingpoints:

- grote aanbouw met souterrain en bergzolder
- sfeervolle rustige straat met grindbermen en bomen
- geheel gemoderniseerd en veel lichtinval!
- zowel binnen als buiten goed onderhouden
- mooie ligging in Apeldoorn West nabij bossen en centrum
- woonoppervlakte 181 m²

Getriggerd? Lees dan verder:

In een sfeervolle rustige straat aan de bosrijke Westkant van Apeldoorn ligt deze prachtige vrijstaande uitgebouwde jaren '30 woning met houten berging en zonnige besloten tuin op het zuiden. De woning is geheel gemoderniseerd en aan de achterzijde een aanbouw met een kantoor-/leefruimte. Deze omvat circa 40 m2 op de begane grond, alsmede 40 m2 in het souterrain en is tevens voorzien van een zolderruimte. Mede hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor praktijk aan huis, thuiswerken of extra leefruimte. Totale perceeloppervlakte is 273 m².

Indeling: entree/hal met meterkast, provisiekelder, gemoderniseerd toilet met wandcloset, lichte half open woonkeuken met 2 spoelunits en veel werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven, wasemkap, nieuwe Liebherr koel-/vriescombinatie en nieuwe Bosch vaatwasser), woonkamer met 2 erkers en sfeervolle houtkachel. Serre met openslaande tuindeuren en de toegang tot de royale kantoor- en praktijk- leefruimte.

1e Verdieping: overloop met stookruimte, 2e toilet, garderoberuimte met toegang tot dakterras, 2 ruime slaapkamers met wastafel waarvan 1 met balkondeuren naar het dakterras. Gemoderniseerde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad.

Vaste trap naar...

2e Verdieping: overloop, 2 speelse slaapkamers met dakkapellen.

De kantoor-/leef-/praktijkruimte is ook bereikbaar via een zelfstandige entree/hal met toegang tot grote bergzolder, deur naar de woonkamer en vaste trap naar het souterrain. Deze ruimte is geschikt om als praktijk te gebruiken maar ook als kantoor-/speel- of thuiswerkruimte. De oppervlakte is ongeveer 40 m².
Op de begane grond is het kantoor (ca 40 m²) met zicht op en toegang naar de tuin. Het kantoor is voorzien van een toiletruimte en een keukenblok met spoelunit, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en plek voor een extra koel-/vriescombinatie

Info: De woning wordt verwarmd middels C.V. gas. (Nefit HR combiketel bouwjaar 2002) en is voorzien van dak- muur en glasisolatie. Het centrum, de bossen, het openbaar vervoer en de scholen zijn allen binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,453
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
713 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 1118
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
64 m² (8 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Toermalijnstraat 11

€ 625,000 k.k.