Molenwiek 51 7321 BS Apeldoorn

Eyecatcher Recent gebouwde 2-onder-1-kap met veranda, tuin en 2 parkeerplaatsen

Hightlighted features

  • Year of construction 2016
  • Living area 102 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 236 m²

Description

Moderne en recent uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met een zonnige tuin met sfeervolle veranda, geïsoleerde berging met een warmtepomp voor verwarming en koeling, houten fietsenberging en twee autoparkeerplaatsen. De zonnige woonkamer is aan de achterzijde in 2019 uitgebouwd met een serre. De open keuken met een driedelige opstelling met eiland is een lust voor de hobbykok. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een betegelde berging met aansluiting voor wasmachine.

De woning is tot in de perfectie afgewerkt en combineert sfeer en luxe met comfort in alle vertrekken van de woning. De volledige begane grond heeft vloerverwarming. Op het dak liggen 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de totale energiekosten slechts € 55,- per maand bedragen bij een constante bewoning door 2 personen.
In 2017 is de tuin rondom de woning aangelegd en is de luxe veranda gebouwd. Hieronder is het gezellig en aangenaam vertoeven in alle seizoenen van het jaar. De veranda ligt naast de geïsoleerde berging met een warmtepomp die de ruimte zowel kan verwarmen als koelen. De berging is daarom een heerlijke ruimte voor hobby- of klusprojecten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft terrassen, plantenborders en een deel gazon. Rondom afgewerkt met deels kunststof en deels met groen begroeide schuttingen. De afsluitbare poort geeft toegang tot het pad langs de woning. De tuin wordt ’s avonds sfeervol verlicht door led spots die volledig op de stroomvoorziening van de 8 zonnepanelen op de berging en de veranda functioneren. Naast de woning staat een houten tuinhuis welke wordt gebruikt als fietsenberging en voor tuingereedschap. Op eigen terrein is er aan de zijkant een eigen autoparkeerplaats aanwezig. Bij de woning hoort een tweede parkeerplaats op het af te sluiten terrein van het woonerf.

De woning is in 2016 gebouwd in een kleinschalig nieuwbouwproject tussen de Molenstraat en de Burgemeester Quarles van Uffordlaan. De woning ligt aan het einde van het doodlopend hofje dat alleen voor fietsers en voetgangers doorgang naar de Molenstraat biedt. Op het woonerf zijn parkeerplaatsen voor bezoekers en er is een laadpaal aanwezig. Door de ligging is het rustig wonen en toch centraal ten opzichten van het centrum van Apeldoorn, met alle voorzieningen, het station en de snelwegen A1 en A50.

Indeling:
De royale entree heeft een garderoberuimte, moderne meterkast met negen groepen en aardlekschakelaar, een moderne toiletruimte met fontein en wandhangend sanitair.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de aangename lichtinval direct op. Die ontstaat door toepassing van grote ramen en de serre-uitbouw met ramen tot op de grond. Aan de buitenzijde is zonwering aanwezig. De sfeer in de woonkamer wordt benadrukt door de houtkachel en de woonkamer geeft via dubbele openstaande deuren toegang tot de tuin en de terrassen. Tevens biedt een deur een doorloop naar de tuin, zodat er niet door het woongedeelte gelopen hoeft te worden. Het buitenleven is zo op mooie dagen eenvoudig te combineren met binnen.

De driedelige zwarte keukenopstelling is luxe en compleet uitgevoerd met een kookschiereiland met eiland schouwkap, een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en een spoel- en voorbereidingsdeel onder het keukenraam met uitzicht op de voortuin. Alle inbouwapparatuur is aanwezig om heerlijk te kunnen koken: oven met pyrolyse, combi oven-magnetron, diepvries met vier laden, koelkast en een vaatwasser Alle laden en het wijnrek hebben binnenverlichting. Er zijn binnen laden voor bestek aanwezig. Het kunststof aanrechtblad heeft een houtdecor en 1 1/2 spoelunit met een één hendel mengkraan. De keuken kan worden verlicht met dimbare inbouwspots.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft de sfeer van een gezellige hotelkamer.
De daarnaast gelegen tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als een kleed- en logeerkamer.
De derde slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als een bibliotheek/werkkamer en heeft ramen tot op de grond. In alle kamers past desgewenst een tweepersoonsbed.

De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een venster, mechanische ventilatie en ook vloerverwarming. Royaal ingedeeld met een comfortabele inloopdouche met thermostaat kraan, een houten wastafelmeubel met grote waskom en twee mengkranen. Hierboven hangt een grote spiegel met aan beide zijden een lamp. De badkamer wordt gecompleteerd met een design radiator en een wandhangend toilet.

In de kast bevindt zich de Intergas HR combiketel uit 2016. Vanaf de overloop is ook een betegelde bergruimte bereikbaar waar tevens de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.

Spreken de foto’s en de omschrijving van de woning u aan? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de sfeer en de ruimte te komen ervaren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,814
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
12 m²
Plot size
236 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN M 9686
Cadastral map
Area
236 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
124 m² (15,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Welgelegen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Welgelegen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Molenwiek 51

€ 389,000 k.k.