Zutphensestraat 2 - 2 7321 CL Apeldoorn Welgelegen

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 297 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Helft van dubbel woonhuis met oprit voor diverse auto’s, een verlengde stenen garage, veranda en besloten zonnige tuin op het Zuidwesten.
Kaveloppervlakte: 297m2. De woning heeft in het verleden al eens een moderniseringsslag gehad maar mag op enkele punten wel weer aangepakt worden.
Buitenschilderwerk behoeft aandacht, het houtwerk van de kozijnen zijn verder prima.
Degelijke bouw, hoge nok waardoor ook deze zolderetage goed gebruikt kan worden.
In 1977 is de garage in spouw gebouwd en heeft de afmetingen van ca 4x10m.
Deze garage heeft een put, vliering, aansluitingen gas, water en elektra en is met pannen gedekt.
Ideaal voor autoliefhebber, hobbyist of voor het houden van kantoor aan huis.

Indeling: entree/ hal vv granitovloer. Hal met gedraaide trapopgang. Woonkamer van ca 24m2 vv. giet betonnen vloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (tevens vv giet betonnen vloer). Eenvoudig keukenblok vv oven, 4-pitsgascomfoor en wasemkap.
De kelder is vanuit de keuken bereikbaar en goed toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning is een tussenportaal/ achterom met CV-opstelling (Vaillant ’09) en de voormalige badkamer (nu in gebruik als toilet en was- en drogeropstellingen).
1e Etage: overloop met semi vaste trap (een alternatieve trap is goed te realiseren). Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers met vaste kasten. 1 slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon.
De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Deze heeft een dakkapel, ligbad, separate douchehoek, wastafel en een 2e toilet.
2e Etage: overloop op royale stahoogte met bergruimte en 2 slaapkamers vv dakramen.
De kap is nog niet geïsoleerd en deze kamers zijn als zodanig ook nog niet afgewerkt/ gerealiseerd.

De veranda ligt aan de achterzijde van de garage en biedt samen met de tuin veel privacy.
Een karakteristiek en degelijke gebouwde woning nagenoeg geheel vv dubbele beglazing.
De woning is op 5 min fietsen van het centrum en het Station. Winkels- scholen en openbare voorzieningen liggen in de nabijheid, net als de snelwegaansluitingen A1 en A50.
Laat u verrassen door de ruimte en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden te bezichtigen ofwel fysiek een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vraag stellen en antwoord geven.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,302
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
35 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN M 6114
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN M 4912
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (15 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zutphensestraat 2 - 2

€ 350,000 k.k.