Edeseweg 95 6721 JS Bennekom Halderbrink

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 754 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Welkom bij Edeseweg 95 in Bennekom.

Aan de Edeseweg staat deze karakteristieke vrijstaande woning waar authentieke elementen op een prachtige wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Rijd over de lange oprit en parkeer de auto voor de garage. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamers, een zolderberging met mogelijkheden, een luxe badkamer, een zeer ruime woonkamer, een fijne woonkeuken, een prachtige tuin en nog veel meer… Dit is een woning met een grote aantrekkingskracht waar je op slag verliefd op wordt.

Bennekom is een gezellig, rustig dorp op de grens van de zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Ede en Wageningen zijn vlakbij, net als de Wageningen University en treinstation Ede-Wageningen. Bennekom heeft een gezellig dorpscentrum met meerdere supermarkten, winkels, scholen en gezellige restaurants. Binnen 5 minuten rijd je de A12 op richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en de A30. Bus 86 richting Wageningen en het treinstation Ede-Wageningen stopt in de straat; hiermee is een goede bereikbaarheid gewaarborgd.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit aan de rechterzijde van de woning kom je bij de voordeur met overdekte entree. Je komt binnen in de licht hal die toegang biedt tot de keuken, woonkamer, modern toilet met fonteintje en meterkast.

De woonkamer etaleert al haar charme en biedt veel wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime zitkamer met gashaard en aan de achterzijde het eetgedeelte. Het strakke plafond en de wanden geeft een verzorgde indruk en de nette parketvloer maakt deze ruimte compleet. Middels schuifdeuren bereik je het overdekte terras met aangrenzend de tuin.

Vanuit de hal is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling heeft voldoende bergruimte en beschikt over de volgende apparatuur: combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, 6-pitsgaskookplaat met oven en afzuiging. De deur geeft toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime kelder. Deze ruimte is mogelijk de ideale hobbykamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

De drie slaapkamers zijn ruim bemeten. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning de tweede aan de zijkant en heeft toegang tot een klein balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastenwand.

De badkamer is modern, strak en luxe. De mooie tegels op de wanden en vloer geven een open uitstraling en verder is er een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Via de badkamer bereiken we de wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. De oude badkamer is intact gehouden en hier kun je een eigen invulling aan geven.

Tweede verdieping:
De huidige situatie is dat u met een vlizotrap deze ruimte bereikt. Op eenvoudige wijze maakt u hier een vaste trap wat dan de mogelijkheid geeft om 2 ruime slaapkamers te realiseren.

Exterieur:
Deze stijlvolle woning staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 754 m2. Het merendeel van de tuin is georiënteerd op het zuidwesten. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de tuin biedt veel privacy. De bomen, hagen en beplanting geven de tuin een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over de vijver in de voortuin. Aan de achterzijde is het goed vertoeven onder het overdekte terras. Achter het huis staat een ruime garage met berging met links een carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953, perceel 754 m2, woonoppervlakte 166 m2, kelder 32 m2, garage 31 m2 en een inhoud van 720 m3
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming in de badkamer, keuken en aanbouw woning
- Op loopafstand van het centrum
- Goed onderhouden woning met grotendeels dubbelglas
- Grote garage met oprit waar meerderen auto’s kunnen parkeren
- Overdekt terras
- Parkeren op eigen terrein
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 798,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,807
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
58 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
31 m²
Plot size
754 m²
Volume in cubic meters
720 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2016, in ownership)

Cadastral data

BENNEKOM E 7254
Cadastral map
Area
676 m²
Ownership situation
Full ownership
BENNEKOM E 12189
Area
78 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Edeseweg 95

€ 798,000 k.k.