Gouwestraat 18 2652 DV Berkel en Rodenrijs

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2006
  • Living area 148 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 199 m²

Description

Soms heeft een woning alleen maar pluspunten!
Met trots presenteren wij u deze fijne, moderne 2/1 kapwoning met een schitterende tuin. Wilt u genieten van het sfeervolle Berkel en Rodenrijs en zoekt u een ruime woning? Dan nodigen wij u van harte uit om de Gouwestraat 18 geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Goede scholen op slecht 7 minuten en het gezellige centrum is binnen 10 minuten bereikbaar. Met de nabij gelegen Randstadrail bent u zo in het centrum van Rotterdam.

De woning is volledig geïsoleerd en super energie zuinig. Parkeren kan op eigen terrein of in de ruime garage 5.78 x 2.68m.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en de garderobe. Verrassend ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van 6.28 x 5.05m voorzien van vaste kast, gladde wanden en toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime woonkeuken van 4.76 x 3.71m aan de voorzijde van de woning. Verder heeft de keuken diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast.

1e Verdieping: overloop met een apart toilet. Twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers 4.76 x 3.76m en 4.04 x 2.96m waarbij de slaapkamer aan de voorzijde op eenvoudige wijze is om te bouwen tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van diep ligbad, wastafel en een douchecabine.

2e Verdieping: ruime overloop annex zolderkamer 3.43 x 2.88m. Voorkamer van 4.71 x 3.71m. Twee ruime dakkapellen zorgen voor de lichtinval. Praktische inpandige berging 3.43 x 1.76 met Cv-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2006)
- Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage van 5.78 x 2.68m

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,209
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
External storage space
16 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BERKEL EN RODENRIJS C 5048
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rivierenbuurt

All of Berkel en Rodenrijs

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rivierenbuurt

All of Berkel en Rodenrijs

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gouwestraat 18

€ 475,000 k.k.