Poortmolen 54 2906 RL Capelle aan den IJssel Molenbuurt

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ruim en licht 3 kamer appartement met ruim balkon op het zonnige Zuidwesten, berging en garagebox in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de derde etage van een kleinschalige appartementen complex welke is voorzien van een lift. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer en het IJsselland ziekenhuis om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met verzorgde voortuin, brievenbussen en bellenplateau met videofoon.
Achter de afgesloten entree is er toegang tot lift, trappenhuis en de bergingen.

Derde etage:

Meterkast aan de buitenzijde van het appartement.

Entree van het appartement met kast voor de C.V. (Remeha Avanta) geeft directe toegang tot de woonkamer en een tweede kleinere hal. Vanuit de tweede hal zijn vervolgens de aan de achterzijde gelegen slaapkamer, de badkamer, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de wasruimte toegankelijk.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en een bidet. Het hoger geplaatste steekraam zorgt voor de benodigde lichtinval en ventilatie.

Vanuit de badkamer is ook de tweede en tevens grootste slaapkamer bereikbaar. Naast toegang tot de badkamer is er vanuit deze slaapkamer tevens toegang tot de living.

De zonovergoten living is opgedeeld in een ruime woonkamer en een half open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde (gelegen op het zuidwesten) en het zijraam. De woonkamer is verder voorzien van een videofooninstallatie en een elektrisch zonnescherm.

De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een dubbele spoelbak, oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het royale en zonnige balkon (zuidwesten). Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken. Hier is ook zonwering aanwezig voor een plekje in de schaduw wanneer het echt te warm wordt.

In de onderbouw treft u een ruime garage met handmatige garagedeur. De garage heeft een hoop bergruimte. In de onderbouw vindt u tevens de berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1988;
- Woonoppervlakte circa 96 m2;
- Grote garagebox in de onderbouw;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Zeer centrale ligging;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 211,63 inclusief de berging en garage;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN FIJNE COMBINATIE IS DIT EEN HEERLIJK RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET EEN EIGEN BERGING EN GARAGEBOX IN DE ONDERBOUW. KOMT U SNEL HET APPARTEMENT BEKIJKEN ?

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,646
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 212.63 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 5918
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 5919
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 212.63 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Poortmolen 54

€ 350,000 k.k.