• Sold under reservation

Wijde Wormer 125 2905 TZ Capelle aan den IJssel Wormerhoek

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met eigen parkeerplaats, een fantastisch vrij uitzicht over het natuurgebied Hitland en toch zeer centrale ligging nabij onder andere winkels en uitvalswegen? Dan is dit uw kans. Dit fraaie appartement is gelegen op de 6e verdieping en is in 2017 voorzien van een luxe keuken en badkamer. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement ademt sfeer, licht en ruimte.

Indeling:

Begane grond:

Door middel van een slagboom afgesloten parkeerterrein met parkeergelegenheid voor gasten en medebewoners. Via het parkeerterrein heeft u toegang tot de parkeerkelder waarin u een eigen parkeerplaats heeft. Tevens is er vanuit de parkeerkelder toegang tot de privé berging voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets.

Via de fraaie entree komt u in de centrale hal met toegang tot de trappenhuizen en liften.

6e verdieping:

Entree/hal met meterkast.

Toilet met fontein.

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is thans in gebruik als kantoorruimte en een andere slaapkamer als kastenkamer.

De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met drain, wastafel en een tweede toilet.

Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Vaste kast met opstelplaats voor de technische installatie.

De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een speelse indeling, fraaie lichtinval en een super mooi uitzicht over het bos.

De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en veel lades.

Duurzaamheid:

Dit moderne appartement is energiezuinig, duurzaam en klaar voor de toekomst (zonder gasaansluiting). De efficiënte vloerverwarming en -koeling maakt gebruik van een centrale koude- en warmteopslag (KWO). Dit is een duurzame energievorm, waarbij gebruik gemaakt wordt van grondwarmte. De warmte-terugwininstallatie verhoogt het rendement van de verwarming door hergebruik van warmte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2010;
- Woonoppervlakte circa 108 m2;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Zeer goed geïsoleerd appartement;
- Fraaie laminaatvloer welke geschikt is voor het gecombineerde systeem van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met en maandelijkse bijdrage van circa € 214,44 (inclusief parkeerplaats en berging;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: DIT APPARTEMENT MOET U GEWOON ECHT ZELF GEZIEN HEBBEN. MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ZODAT U HET UITZICHT EN HET AFWERKINGSNIVEAU KUNT KOMEN BEKIJKEN.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,704
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Central facility

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6027
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6028
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, freestanding location and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wijde Wormer 125

€ 400,000 k.k.