• Under offer

Othello 42 2907 JD Capelle aan den IJssel Operabuurt

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Prachtige, luxe eengezinswoning met fraaie serre, parkeergelegenheid op eigen grond en verzorgde voor- en achtertuin. De woning telt 4 ruime slaapkamers en is gelegen aan een rustige straat in de wijk Schollevaar, aan de rand van het Schollebos. Alle dagelijks benodigde voorzieningen (scholen, winkels en O.V.) vindt u op loopafstand en ook uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte afstand gelegen. Kortom een luxe woning op een ideale locatie.

Verkoper aan het woord:
Wij hebben 38 jaar met heel veel plezier in dit heerlijk ruime huis gewoond.
Heel rustig in de buurt en eigenlijk direct aan het park gelegen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en waar genoeg te doen is voor kinderen of kleinkinderen.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met veel plezier in gaan wonen en genieten van de groene omgeving.

Indeling:

Voortuin:
De keurig bestrate voortuin met buitenkraan biedt gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen grond.
Vanuit de voortuin toegang tot de aangebouwde berging en de entree van de woning.

Begane grond:
Moderne lichte hal van waaruit het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de living bereikbaar zijn. Het toilet is geheel strak betegeld en voorzien van een luxe zwevend closet met fonteintje.

De living is werkelijk een lust voor het oog; opgedeeld in een moderne woonkamer met aangrenzende serre, een eethoek en een prachtige, moderne half open keuken.
Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer is gekozen voor fraai laminaat.
In de keuken aan de voorzijde van de woning, treffen we een luxe witte hoogglans keuken in parallel opstelling, voorzien van een prachtig zwart composiet aanrechtblad met eveneens zwart glazen spatwand.
Verder is deze keuken bijzonder compleet ingericht. Zo treffen we hier een diepe RVS spoelbak met mengkraan, ingebouwd koffiezetapparaat, een vaatwasser, inductie kookplaat met schuine afzuigkap, 2 koelkasten waarvan 1 koelkast een vriesgedeelte bevat, combioven met magnetronfunctie en een kokend waterkraan voorzien van plintboiler.
Het keukenraam met uitzicht op de voortuin, is voorzien een rolluik.

In de modern ingerichte woonkamer treffen we naast een grote spiegelwand ook de fraaie half ronde serre met schuifpui naar de achtertuin. Evenals de keuken, is ook de woonkamer met zorg en oog voor detail ingericht en vorm gegeven. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming.

De achtertuin is vrijwel geheel onderhoudsvrij en is gelegen op het Noordoosten.
Naast een ruim terras is hier ook plaatsgemaakt voor een strak vormgegeven vijver en het geheel is voorzien van fraaie schuttingen met daarin een achterom.

Terug in de woning, begeven we ons via de hal naar de eerste etage.

Eerste etage:
Vanaf de centrale overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e etage te vinden.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Een grote kamer, uitgemeten over de gehele breedte van de woning (CA. 4X4,5) , voorzien van ruime inbouwkasten en rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en meet ca. 2,20x4.
Ook het raam op deze kamer is voorzien van rolluiken.
De naastgelegen badkamer is zeer luxe en modern uitgevoerd, bevat elektrische vloerwarming en is geheel betegeld.
Hier is ruimte gemaakt voor een ruime inloopdouche met fraaie douchewand, een schitterend zwevend wastafelmeubel en een fraai vormgegeven zwevend closet.
Voor de benodigde lichtinval en ventilatie is een hoger geplaatste smalle raampartij aanwezig.

Tweede etage:
Hier treffen we allereerst op de overloop een aparte wasruimte met raam en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Voorts zijn twee ruime slaapkamers met elk een grote dakkapel toegankelijk.
Extra bergruimte is in beide kamers te vinden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1983
Eigen grond: 127m²
Luxe keuken en moderne badkamer
Mooie lichte serre
Ruime berging in voortuin
Buitenkraan in voor- en achtertuin
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Rolluiken op eerste etage en keukenraam
Fraaie halfronde serre met grote schuifpui
Oplevering in overleg

Kort samengevat: een zeer goed onderhouden en fraai ingerichte woning met 4 ruime kamers, prachtige keuken en luxe badkamer. Dit alles op een rustige, groene, doch centrale locatie. Wellicht iets voor u ?
Maak snel een afspraak voor deze buitenkans aan u voorbij gaat !!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,259
Listed since
7 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1879
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Othello 42

€ 365,000 k.k.