• Sold under reservation

De Nielt 70 5432 MJ Cuijk

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 106 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Moderne en instapklare HOEKWONING gelegen in de waterrijke buurt ‘De Nielt’. Tijdens de bouw is deze woning voorzien van vele extra’s zoals een uitbouw, vloerverwarming, een royale badkamer en voorzieningen voor het maken van 2 extra slaapkamers op de 2de verdieping.
Deze verzorgde woning is daarnaast o.a. voorzien van een mooie open keuken, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, 2de verdieping met mogelijkheden door het dakkapel en extra raam én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Heeswijkse Kampen’ in Cuijk. Deze wijk kenmerkt zich door veel water, groen en vele wandel- en fietsgebieden in de buurt naast de diversiteit aan woningen. Door de praktische ligging ben je binnen enkele minuten o.a. bij de supermarkt, het NS-station, basis- en middelbare scholen en de opritten van de A-73 naar Nijmegen of Venlo. Het centrum van Cuijk biedt daarnaast alle benodigde voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (8 groepen en glasvezel), technische ruimte met CV-ketel (Intergas, 2017) en verdeler van de vloerverwarming en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer geeft met de vloerverwarming en PVC vloer een prettig wooncomfort. De wanden zijn strak gestuct en de provisiekast is ideaal voor het opbergen van voorraad. De keuken is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 laden, afzuigkap, composiet blad en voldoende kastruimte. Via de woonkamer loop je door de openslaande deuren met plissé hordeur direct de onderhoudsvriendelijke tuin in.

Eerste verdieping
Op de 1ste verdieping ligt op de overloop en in de slaapkamers een mooie PVC-vloer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van strak gestucte wanden, horren om insecten buiten te houden en dauerluftung. In de grote slaapkamer aan de achterzijde hangt een airco (maart 2020) welke tevens in de winter kan verwarmen. Tijdens de bouw is gekozen om de badkamer te verruimen voor extra voorzieningen. Zo heeft de moderne badkamer een inloopdouche én ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast (met licht), designradiator en een raam voor lichtinval.

Tweede verdieping
Zeer royale verdieping met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra kamers door de brede dakkapel en het extra raam aan de linkerzijde. Er is tevens rekening gehouden met het aanbrengen van een extra radiator zodat elke kamer apart verwarmd kan worden. Verder bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie box.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld en beschikt over een houten berging. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra. Verder is er een buitenkraan aanwezig en kun je via een achterom de parkeerplaats oplopen waar de auto op een eigen plek geparkeerd kan worden.

Algemeen
Bouwjaar 2017. Wonen ca. 125 m2. Berging ca. 7 m2. Perceel 106 m2. Inhoud ca. 447 m3.

Bijzonderheden
- Zeer nette afgewerkte hoekwoning in de populaire wijk ‘Heeswijkse Kampen’;
- Volledig geïsoleerd;
- 4 zonnepanelen aanwezig (2017);
- Groot dakkapel van 3.40 meter breed;
- Privé parkeerplaats direct achter de woning;
- VvE kosten voor mandeligheid parkeerplaatsen ca. € 12,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,680
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
7 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

CUIJK G 1289
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (6,2 meter deep and 5,9 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Cuijk Heeswijkse Kampen

All of Cuijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Cuijk Heeswijkse Kampen

All of Cuijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Nielt 70

€ 335,000 k.k.