• Sold under reservation

Mient 165 2564 KK Den Haag

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 5 bedrooms
Map

Description

RUIM (146 M2) EN ZOJUIST GEREALISEERD LICHT DUBBEL BOVENHUIS OP DE 2E EN 3E ETAGE MET 5 SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN FANTASTISCH ZONNIG DAKTERRAS (Z) MET HEERLIJK WEIDS UITZICHT OP VEEL GROEN. DE OPBOUW (3E ETAGE) IS DIT JAAR VOLTOOID EN DUS VOLLEDIG NIEUW. DE 2E ETAGE IS NOG VERDER NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN AL NAAR GELANG DE BEHOEFTE EN WENSEN.

Strategisch gesitueerd op de rand van de Vruchtenbuurt, Heesterbuurt en het Valkenboskwartier, uitkijkend over het Kamperfoelieplein en de Mient. Alle gewenste stedelijke voorzieningen zijn onder handbereik. Op loopafstand zijn de leuke winkels in de Vlierboomstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. De openbaar vervoerlijnen 2, 3, 12 en 21 zijn eveneens dichtbij. Het strand, de binnenstad en parken zijn binnen weinig fietsminuten bereikt. Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg met een goedkope parkeervergunning (’s avonds 18:00-24:00 uur).

INDELING: via het portiek komt u bij de voordeur van de woning; ruime ontvangsthal waar men prima nog fietsen of een kinderwagen kan stallen; binnentrap naar de 2e etage; zeer ruime overloop; lichte woonkamer aan de voorzijde met weids uitzicht over het Kamperfoelieplein en de Mient. Via de woonkamer (voormalig ensuite) toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Via de overloop toegang tot ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui die toegang verschaft naar het achtergelegen balkon. Nette dichte keuken voorzien van vaatwasser, inbouwoven, 4-pits gaskookplaat en deur naar het achtergelegen balkon. Achtergelegen zijkamer met in de eerste helft van deze kamer een douchecabine en wastafelmeubel, tevens is hier een wasmachine-aansluiting.
Via moderne houten witte trap toegang tot de 3e verdieping (de opbouw). Boven de trap is een ruim daklicht gemaakt. Hier zijn 2 concrete slaapkamers gecreëerd en een "studio"/ open ruimte zodat men goed toegang heeft tot het heerlijke zonnige dakterras en men optimaal van het uitzicht kan genieten. Vanuit de studio openslaande harmonica-deuren die toegang verschaffen tot het zonnige dakterras met uitzicht. In de slaapkamer aan de achterzijde is tevens rekening gehouden met een mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken + scheidingswand, de aansluitingen en afvoeren zijn hier reeds voor gemaakt. Tevens bevindt zich hier een 2e badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de erfpachtcanon bedraagt € 53,04 per half jaar (inclusief beheerskosten);
- herzieningsdatum erfpachtcanon is 01-07-2021;
- actieve VVE, bijdrage € 55,- per maand, 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- praktisch al het groot onderhoud is de afgelopen jaren uitgevoerd door de VVE en het huidige kassaldo bedraagt ca. € 20.000,-;
- verwarming en warm water door middel van een CV Combi ketel Nefit ca. 18 jaar oud;
- voorzien van mechanische ventilatie in beide badkamers en toilet op de 2e etage;
- de opbouw is in 2020 gerealiseerd en de wanden, vloeren en het dak zijn geisoleerd;
- prachtig dakterras op het Zuiden, balkon achterzijde op het Noorden, altijd een plek in de zon of in de schaduw;
- geheel voorzien van dubbel glas in deels houten / kunststof en aluminium kozijnen;
- de meterkast heeft 8 groepen voorzien van aardlekschakelaar;
- in de slaapkamer op de 3e etage zijn de voorzieningen aangelegd voor het plaatsen van een keuken (en airco);
- verkoopvoorwaarden Doen NVM makelaars van toepassing.

Interesse in deze ruime dubbele bovenwoning? Neem uw eigen NVM – aankoopmakelaar mee!

***English Summary***
SPACIOUS AND BRIGHT DOUBLE UPPER HOUSE ON THE SECOND AND THIRD FLOOR WITH AN AMAZING WIDE AND GREEN VIEW, 5 BEDROOMS AND FANTASTIC SUNNY ROOF TERRACE.
THE TOP FLOOR IS BRAND NEW AND JUST FINISHED, THE SECOND FLOOR CAN BE FINISHED / ARRANGED ACCORDING TO YOUR OWN TASTE AND WISHES

Centrally situated close to all amenities such as schools, nice shopping streets Vlierboomstraat and the Weimarstraat and within a short bike ride you are in the city center or at the beach.
Perfectly located, close to all public transport connections (tram 2,3 and bus 21). Parking is with a parking permit.
The house is located on leasehold land with a canon payment of € 52,80 per 6 months.
There is an active Association of Owners with a monthly payments of € 55,- all big maintenance has been done and there is a reserve of approx € 20.000,-.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,733
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 55.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (open shared street entrancet)
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AM 6931
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 105 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (3,24 meter deep and 5,55 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 55.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Heesterbuurt

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heesterbuurt

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Mient 165

€ 399,000 k.k.