Brugsestraat 1 2587 XN Den Haag Belgisch Park

Hightlighted features

  • 340 m² living area
  • 582 m² plot size
  • 8 bedrooms
Map
€ 1,925,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Bijzonder ruim monumentaal pand met garage en klassieke tuin rondom, indrukwekkende indeling, gelegen aan de Brugsestraat, hoek Ypersestraat, op steenworp van de Scheveningse bosjes, goed bereikbaar, centraal gelegen met voorzieningen als scholen (ook internationaal), sportverenigingen en winkels in de directe omgeving, uitvalswegen in de nabije omgeving. De nieuwe eigenaar zal het pand opknappen.

Indeling: Entree, vestibule met marmeren vloer, open boek gelegd, grote hal met royaal licht lui trappenhuis, zitkamer ensuite studeerkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin ensuite aan de achterzijde de woonkeuken met bijkeuken en leveranciersingang. De plafonds zijn over 3m hoog, de vloeren zijn bedekt met oud eiken parket.

1e Verdieping: Royale lichte overloop, hoofdslaapkamer aan achterzijde met grote loggia, naastgelegen grote badkamer, compleet met achtergelegen kamer. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met uitzicht over de voortuin en de Ypersestraat, een zijkamer op de hoek gelegen met 2 raampartijen.

2e Verdieping: Afgesloten trappenhuis, overloop, 5 slaapkamers, badkamer met douche en apart toilet, tussenkamer van circa 30 m2 met een hoogte van richting 6m (waar nog een verdieping een 3e verdieping aangebracht kan worden).

De tuin ligt rondom het huis, er is een oprit met garage en een houten schuur, de tuin is verder ommuurd, terras op de zon.

Bijzonderheden:
Erfpacht af te kopen voor circa €40.000. Na goedkeuring van de gemeente te converteren naar eigen grond voor €6.000, canon thans € 686,94 per jaar eeuwigdurend, lood-, asbest-, ouderdoms- en as-is-where-is-clausules van toepassing, de nieuwe eigenaar zal het pand opknappen, overdrachtsbelastingvoordeel voor verkoper.

****************************

Very spacious monumental building with garage and classic garden all around, impressive layout, located on the Brugsestraat, corner Ypersestraat, a close park, easily accessible, centrally located with facilities such as schools (also international), sports clubs and shops in the immediate vicinity , roads in the vicinity. The new owner will renovate the property.

Layout: Entrance, vestibule with marble floor, large hall with spacious light staircase, sitting room ensuite study room with patio doors to the sunny garden ensuite at the rear, the kitchen with pantry and supplier entrance. The ceilings are about 3m high, the floors are covered with old oak parquet.

1st Floor: Spacious light landing, master bedroom at the rear with large loggia, large bathroom, complete with room at the back. At the front a large bedroom with a view over the front garden and the Ypersestraat, a side room on the corner with 2 windows.

2nd Floor: Closed staircase, landing, 5 bedrooms, bathroom with shower and separate toilet, intermediate room of approximately 30 m2 with a height of 6m (where another floor and a 3rd floor can be installed).

The garden surrounds the house, there is a driveway with garage and a wooden shed, the garden is walled, terrace on the sun.

Particularities:
Leasehold to be bought off for approximately € 40,000. After approval from the municipality to convert to private land for € 6,000, canon now € 686.94 per year perpetual, lead, asbestos, old age and as-is-where-is clauses apply, the new owner will renovating the building, transfertax clause fot the seller.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,662
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
340 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
28 m²
Plot size
582 m²
Volume in cubic meters
1,375 m³

Layout

Number of rooms
14 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
4 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE V 4037
Cadastral map
Area
491 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 686,94 per year
'S-GRAVENHAGE V 4698
Area
91 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Brugsestraat 1

€ 1,925,000 k.k.