Dr. Kuyperstraat 11 5104 KE Dongen Centrum

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 194 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning in centrum Dongen

Description

In een rustige straat in het gezellige centrum van Dongen gelegen goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, dakkapel, veranda, berging en onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, ruime en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en praktische kelderkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer (7.59 x 3.67m) voorzien van strak gestucte wanden en plafond en een nette en moderne plavuizenvloer (2022).

Aansluitend bevindt zich de semi-open en goed onderhouden keuken, de nette keukeninrichting in L-opstelling beschikt over diverse boven- en- onderkasten en navolgende inbouwapparatuur: Heteluchtoven, 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Daarnaast is er een lichtkoepel aanwezig welke zorgt voor een aangename lichtinval in de keuken.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en achtertuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachineapparatuur en opstelling van de keukengeiser. Er is voldoende ruimte voor extra apparaten (droger, vriezer etc.).

De woning beschikt over een diepe (ca. 14m) en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het noordoosten met veranda (2022). De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating. De ruime berging is voorzien van elektra. Een brede poort geeft toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

- Slaapkamer I (3.68 x 3.61m), beschikt over een vaste kast en is voorzien van vloerbedekking en behang.
- Slaapkamer II (3.05 x 2.03m), beschikt eveneens over een vaste kast.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van kunststof kozijnen.

- Slaapkamer III (3.18 x 2.79m) beschikt over een vaste kast.
- Slaapkamer VI (2.79 x 2.47m) beschikt eveneens over een vaste kast.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van houten kozijnen.

Geheel betegelde badkamer gesitueerd tussen twee slaapkamers in, voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De ruime voorzolder beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant). De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkast.

ALGEMEEN:

- TOPlocatie in het centrum van Dongen.
- Oplevering in overleg.
- Energielabel F.
- Woning is voorzien van deels houten, deels aluminium en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming middels cv-ketel (Vaillant).
- Warm water middels keukengeiser.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,851
Original asking price
€ 370,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Vaillant (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

DONGEN C 4063
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (14 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dr. Kuyperstraat 11

€ 345,000 k.k.