Noordendijk 783 3319 GL Dordrecht

Hightlighted features

  • 217 m² living area
  • 525 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze in 1998 door Architect Karel Drexhage ontworpen woning ligt in de wijk Dubbeldam aan het fietspad richting de Dordtse Biesbosch. Op loopafstand gelegen zijn het winkelcentrum Oudelandshoek en treinstation Stadspolders te vinden. Scholen, sportaccommodaties en winkelcentrum Damplein zijn tevens in de directe omgeving.

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dubbeldam, sectie I, nummer 1944, groot 525 m²;
• Woning; woonoppervlak: 217 m², inhoud 834 m³, externe bergruimte 6 m².

Indeling begane grond
Hal
Ruime hal met natuursteen vloer en hardhouten trap naar de 1e verdieping.

Toilet
Met natuursteen vloer, zwevend toilet, fontein en is betegeld tot aan het plafond.

Woonkamer (ca. 45 m².)
Woonkamer met natuursteen vloer, schouw en open (gas)haard.

Woon-/ eetkeuken (ca. 19 m².)
Ruime woon-/ eetkeuken met natuursteen vloer, voorraadkast en luxe Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur.

Werkkamer (ca. 12 m².)
Met natuursteen vloer.

Op deze verdieping bevinden zich schuifdeuren tot aan plafondhoogte voor onderlinge verbinding tussen de ruimten.

Indeling 1e verdieping
Entree
Ruime hal (met meterkast) met natuursteen vloer en hoofdentree aan dijkzijde.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m².)

Slaapkamer 2 (ca. 16 m².)

Toilet
Zwevend toilet, fontein en is betegeld tot aan het plafond.

Badkamer
Moderne badkamer welke tot aan het plafond is betegeld en is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.

Inpandige garage / berging
Bereikbaar vanaf de dijk en vanuit woning.

Indeling 2e verdieping
Overloop
Zolder en voorzolder met opstelling voor was- en droogautomaat, bergruimte achter de knieschotten, opstelling WTW-unit en CV-combiketel.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m².)

Slaapkamer 4 (ca. 9 m².)

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en zwevend toilet.

Overige kenmerken woning
Verwarming / Warmwater
- CV-combiketel HR Intergas HR Prestige CW 6 2014 (eigendom);
- Vloerverwarming als hoofd verwarming op begane grond;
- Overige ruimten zijn voorzien van radiator verwarming;
- Warmwater: CV ketel.

Ventilatie
- Mechanische ventilatie: Warmte Terug Win systeem (WTW). Unit vervangen in 2014.

Isolatie
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over het energielabel A.

Voorzieningen
- Glasvezel kabel;
- Buitenzonwering Zuidwest (elektrisch);
- Screen Zuidwest ter plaatse van woonkamer ;
- Geïsoleerde garage/ bergingsdeur met afstandsbediening;
- Betegeld terras: ca 55 m²;
- Buitenkraan op het terras;
- Hang- en Sluitwerk volgens Politie keurmerk;
- Alarm installatie met camera’s.

Tuin
Ligging op het Zuidwesten aan een rustige dijk. De tuin rondom de woning is ontworpen door een tuinarchitect. Verder is de voor- en achtertuin voorzien van een sproei-installatie. Garage/berging: inpandig. Berging (blokhut). Parkeren op eigen erf is mogelijk.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 697,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,214
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
217 m²
External storage space
6 m²
Plot size
525 m²
Volume in cubic meters
834 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Prestige CW 6 (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

DUBBELDAM I 1944
Cadastral map
Area
525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Vissersdijk-Oost

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Vissersdijk-Oost

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Noordendijk 783

€ 697,500 k.k.