Merbau 75 3315 RR Dordrecht

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Ruime DRIVE-IN woning (inpandige garage) uit 1997 met 5 slaapkamers, dubbel dakterras en extra brede tuin op het zuiden. De gehele woning is recent rondom voorzien van NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN!

LOCATIE:
Gelegen in de wijk Oudelandshoek nabij winkelcentrum de Bieshof met een mooi groen uitzicht.

WONING:
Royale 4 laagse hoekwoning met rechte gevels, dus veel binnenruimte en een inpandige garage.

LET OP: Recent zijn alle houten kozijnen vervangen door nieuwe kunststof kozijnen (incl. horren)!!

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met toiletruimte, bergkast en houten trap met verlichting naar de 1e verdieping.

- Garage:
Inpandige garage, welke ook binnendoor bereikbaar is. De garage is ingekort, zodat de hobby-/werkkamer (optionele slaapkamer) erachter groter is geworden! Aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

- Hobby-/werkkamer:
Ruime kamer (ca. 4,35 x 3,70) aan de tuinzijde gelegen met een plissé hordeur.

1e VERDIEPING:
Op deze 1e verdieping is de living gelegen met een afmeting van 10,36 x 4,35, onderverdeeld in een woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde.

- Woonkamer:
Ruime woonkamer met een laminaatvloer, vloerverwarming en een kunststof schuifpui met plissé hordeur naar het terras.

- Keuken:
Ruime open keuken met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, close-in boiler en een graniet aanrechtblad.

- Balkon:
Vanuit de woonkamer is dit ruime terras (4,35 x 2,10) middels een kunststof schuifpui (incl. plissé hordeur) bereikbaar. Vanaf het balkon een prachtig weids uitzicht. Nieuw, luxe zonnescherm met LED verlichting aanwezig.

2e VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

- 1e slaapkamer:
Ruime slaapkamer (ca. 3,46 x 2,30), gelegen aan de achterzijde.

- 2e slaapkamer:
Deze slaapkamer (2,46 x 1,96) is eveneens gelegen aan de achterzijde

* Elektronisch rolluik aanwezig om beide slaapkamers aan achterzijde te verduisteren.

- 3e slaapkamer:
Ruime slaapkamer (4,34 x 3,94), gelegen aan de voorzijde.

- Badkamer:
Complete badkamer (wit/grijs betegeld) met wastafelmeubel en ligbad.

3e VERDIEPING:
Overloop, CV-ruimte en een 4e slaapkamer met dakterras op het zuiden. Optioneel kan er ook aan de andere zijde een dakterras of uitbouw gerealiseerd worden.

- 4e slaapkamer
Deze ruime slaapkamer (4,35 x 5,40) is gelegen op de top etage en biedt toegang tot het dakterras.

- Dakterras:
Heerlijk ruim dakterras van (4,35 x 2,70). Zonnige ligging en een mooi uitzicht.

TUIN:
De achtertuin is maar liefst 9 meter breed en heeft een diepte van 4,5 meter respectievelijk 7,0 meter (diepte varieert). Zonnig gelegen op het zuiden, onderhoudsarm aangelegd met beton en door middel van stempelmatten bewerkt en een vrij uitzicht.

OMGEVING:
Rustige en kindvriendelijke ligging in wijk Oudelandshoek nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- 4 laagse woning met rechte gevels, veel binnenruimte.
- Bouwjaar 1997.
- Inpandige garage, tuin, balkon en dakterras.
- werkkamer, 4 slaapkamers en badkamer.
- Betonnen vloeren, volledig kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,393
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

DORDRECHT R 5753
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
0,05 meter deep and 0,09 meter broad
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Palissander en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Palissander en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Merbau 75

€ 335,000 k.k.