• Sold under reservation

De Regge 25 5626 GZ Eindhoven Kerkdorp Acht

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 509 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Verrassend ruim opgezet vrijstaand geschakeld woonhuis met diepe achtertuin, ruime Z-vormige living van circa 75 m², 4 royale slaapkamers en inpandige garage. De achtertuin grenst aan waterstroom de “Achtse Loop”, waardoor veel groen, rust en privacy zijn gegarandeerd.

Fraai en gunstig gelegen in het noorden van de stad, in het gewilde kerkdorp “Acht”, veel groen, diverse uitvalswegen, scholen, en sportaccommodaties onder handbereik.

ENTREE & HAL
Via ENTREE toegang tot de HAL voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en ruim betegeld TOILET voorzien van wandcloset en fonteintje; de hal biedt toegang tot de BIJKEUKEN; voorzien van verwarming en deur naar de garage; GARAGE 5.79 x 2.81 voorzien van CV-combiketel, elektra, verlichting, stalen kanteldeur, alsmede een separate loopdeur; voorts toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken praktische, ruime en lichte Z-vormige WOONKAMER van circa 75 m², met twee zitgedeeltes aan tuinzijde en middels dubbele openslaande tuindeuren en separate loopdeur toegang naar zeer fraaie en ruime achtertuin en terras op het zuiden.

De woning is zodanig ontworpen dat er op eenvoudige wijze een slaapvleugel inclusief kleedkamer en badkamer op de begane grond, binnen de bestaande bebouwing, te realiseren is, met behoud van een volwaardige en royale woonkamer.

KEUKEN
Open KEUKEN voorzien van kunststof inrichting in L-vorm, kunststof aanrechtblad, dubbele ronde RVS spoelbak, RVS gaskookplaat met RVS wasemkap, RVS hete lucht oven, koelkast en een groot aantal laden en kasten, middels eetbar gescheiden van de eetkamer.

De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval in de eetkamer.

EERSTE ETAGE
Ruime OVERLOOP; SLAAPKAMER I 5.51 x 4.00 aan voorzijde voorzien van dakkapel en stucwerk wanden; SLAAPKAMER II 4.19 x 4.00 aan achterzijde voorzien van stucwerk wanden; SLAAPKAMER III/ KANTOOR WERKKAMER 3.06 x 2.51 aan achterzijde voorzien van stucwerk wanden.

Betegelde BADKAMER 3.01 x 2.51 voorzien van ligbad met mengkraan, inloopdouche met glazen douchewand en mengkraan, dubbele vaste wastafel met spiegels, verlichting en mechanische ventilatie, voorts separaat betegeld TOILET.

TWEEDE ETAGE
Via vaste trap bereikbaar; OVERLOOP voorzien van dakraam en witgoedaansluitingen; SLAAPKAMER VI 4.34 x 4.00 voorzien van topgevel raam, groot Velux dakvenster en bergruimte onder de kapschuinte.

TUIN
Aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en oprit naar de inpandige bereikbare garage; diepe aangelegde ACHTERTUIN op het zuiden voorzien van tweetal terrassen in sierbestrating, groot gazon, vaste beplanting, zonneluifel, buitenkraan, tuinverlichting en houten tuinberging.

De achterzijde van de tuin grenst aan de “Achtse Loop” waar een sfeervol rustig en groen zitje is gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN
- ruim opgezette en vrijstaand geschakelde woning;
- de woning bevat 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- het schilderwerk van de buitenkozijnen is recent uitgevoerd;
- woning is voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en bevat energielabel B;
- woning bevat een inpandige garage;
- oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden en direct grenzend aan groen gebied en waterstroom “Achtse Loop”;
- rustig gelegen in gewilde woonomgeving, kerkdorp “Acht”;
- nabij diverse uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 620,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,131
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Plot size
509 m²
Volume in cubic meters
741 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ECO Tec Plus HR Unit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL T 1586
Cadastral map
Area
509 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
251 m² (24,48 meter deep and 10,25 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

De Regge 25

€ 620,000 k.k.