Waterfront 61 5658 SC Eindhoven Waterrijk

Deze speels ingedeelde en ruim opgezette woning is een bezichtiging meer dan waard! Deze woning biedt je een vrij uitzicht en is gelegen in een jonge wijk met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid! Naast voldoende openbare parkeergelegenheid behoren bij de woning 2 eigen parkeerplaatsen in de naast gelegen overdekte parkeergarage!

De met zorg bewoonde woning is daarnaast uitgevoerd met een riante woonkeuken voorzien van een vide, een ruime inpandige berging, een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, een kantoorruimte en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en wandcloset. De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsarm, biedt volop privacy en grenst aan een bosrand!

De woning is perfect gelegen in de wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.

VERDIEPING -1
Zeer ruime woonkeuken met vide en een volop lichtinval biedende glazen pui. De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, heteluchtoven en een ruime ingebouwde provisiekast.
Tweede hal met garderoberuimte.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Ruime inpandige berging met toegang tot voorzijde van de woning, aansluiting wasapparatuur, opstelling warmte-terugwin-unit en installatie voor de vloerverwarming.
Toegang naar extra bergruimte.

TUIN
Op het zonnige zuidwesten gelegen en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, elektrisch bedienbare zonneluifel en een achterom. De achtertuin grenst aan een bosrand en biedt daardoor heerlijk veel privacy.

1e VERDIEPING
Sfeervolle woonkamer.
Slaapkamer.

TUSSENVERDIEPING
Kantoorruimte met volop lichtinval door de glazen pui.

2e VERDIEPING
Overloop.
2 Ruime slaapkamers waarvan één met airconditioning.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en wandcloset.

PARKEERGARAGE
2 Parkeerplaatsen in de naast gelegen afgesloten en beveiligde parkeergarage met een inpandige algemene fietsenberging. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
Hal op de begane grond en verdieping -1 met een tegelvloer, 1e verdieping, tussenverdieping en de 2e verdieping met een laminaatvloer.
De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, airconditioning, rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
Servicekosten: € 72,72 per maand voor 2 parkeerplaatsen.

Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!