Kleineweg 62 6591 CS Gennep

  • Under offer

Hightlighted features

  • Year of construction 2005
  • Living area 172 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 700 m²

Description

Een moderne, levensloopbestendige, vrijstaande woning met uitstraling! Deze met aandacht ontworpen woning ligt aan de rand van Gennep, vlakbij Ottersum. Een aantal kenmerken van de woning zijn:
- Hogere plafonds en binnendeurkozijnen, waardoor je een ruimtelijk gevoel krijgt
- Aan de achterzijde is er een beschutte achtertuin.
- Naast de woning is voldoende parkeerruimte en er is een aparte ruime vrijstaande garage/schuur van ruim 131 m2, ideaal voor degene die hobby's of een werkplaats zoekt .
- De badkamer en een slaapkamer zijn op de begane grond gelegen. De 1e verdieping heeft 3 extra ruime slaapkamers en een ruimte voor de badkamer welke nog naar eigen smaak in gericht kan worden.

Indeling:

Begane grond: royale entree/hal met vide, aan de rechterzijde is er de royale woonkamer met erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Op de gehele begane grondvloer ligt grotendeels een lichte natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming. De aparte eetkeuken heeft uitzicht op de tuin, een L-opstelling met o.a. de volgende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi/oven en een koelkast. Vervolgens is er de ruime aanbouw/bijkeuken. Hier is een mooie schuifwand voor de wasmachine en droger en bergruimte. Tevens is hier het aparte toilet met fontein.
Vanuit hal is er aan de linkerzijde toegang tot de ouderslaapkamer en badkamer met wastafel en meubel en een aparte douche. Via deze badkamer is eveneens een toegangsdeur naar de ruime aanbouw waar het toilet is.

Via de fraaie rechte trap kom je op de overloop van de 1e verdieping, in totaal zijn hier 3 ruime slaapkamers, waarvan bij de grootste nog de mogelijkheid bestaat om deze in tweeën te splitsen, bij deze slaapkamer zijn aan de voor- en achterzijde praktische schuif-/kledingkasten gemaakt. De voorbereide badkamer, op de plattegrond als "slaapkamer 5" weergegeven, heeft een dakraam en is nog niet ingericht, maar de diverse aansluitingen zij er wel aanwezig. De cv-ketel en het ventilatiesysteem zijn in een aparte technische ruimte.

De vliering is vanuit een van de slaapkamers te bereiken

Garage/schuur: heeft een gebruiksoppervlak van 131 m2, hier is krachtstroom aanwezig. De ruimte is zowel vanaf de weg alsmede via een zijingang te bereiken

Tuin: heeft een zonneterras en een beschutte ligging

Overige informatie:
Bouwjaar 2005, woonoppervlak 172 m2, garage 131 m2, perceel van ca. 700 m2. Het andere deel van het kadastrale perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden t.b.v. een bouwkavel, deze bouwkavel is eventueel ook te koop met een vraagprijs van 525.000 Euro. Woning is volledig geïsoleerd. Warm water/verwarming d.m.v. HR CV-Ketel Nefit Ecoline 2005.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,616
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
131 m²
Plot size
700 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Nefit Ecoline (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

GENNEP C 1595
Cadastral map
Area
490 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
GENNEP C 437
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Noord

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Noord

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kleineweg 62

€ 450,000 k.k.