Watertoren 28 6591 TD Gennep

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2007
  • Living area 127 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 235 m²

Description

Stijlvolle en royale helft van een dubbele woning met inpandige garage gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Pagepark'. Deze fraai afgewerkte en keurig onderhouden woning heeft een bijzonder speelse architectuur. De hoog opgetrokken voorgevel is zeker karakteristiek te noemen en hierdoor is er ook veel extra ruimte op de 2e verdieping, de erker aan de voorzijde zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning heeft bovendien extra charme door de glas-in-lood-voorzetramen en de gezellige houtkachel.
Scholen, sporthal, zwembad en het centrum van Gennep zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fontein (2019), voorraadkast. De woonkamer heeft door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde veel lichtinval. Daarnaast is er vanuit de voorzijde vrij uitzicht op het grasveld met speeltuin. De houtkachel en het glas-in-lood in de bovenste ramen, geven een bijzonder warme sfeer aan de woonkamer. De luxe open keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat (2020) en afzuigkap. De benedenverdieping is, uitgezonderd van de garage, voorzien van vloerverwarming De inpandige garage is bereikbaar via de woonkamer en de tuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste in 2018 gemoderniseerd is. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer, opbergruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluitingen.

Tuin: Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Overige informatie:
Bouwjaar 2007; inhoud 581 m³; woonoppervlak 127 m², overig inpandig 20 m², perceeloppervlakte 235 m², Volledig geïsoleerd, Verwarming/warm water dmv CV-ketel uit 2007, verwarmingen (deels) voorzien van Honeywell Evohome waardoor de temperatuur per kamer instelbaar is, zonnepanelen (13 st.), ramen op 1e en 2e verdieping voorzien van vaste horren, benedenverdieping voorzien van deurhorren, voorzien van kruipruimte (garage uitgezonderd)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,669
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
581 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

GENNEP D 3000
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (9 meter deep and 8,75 meter broad)

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zuid

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zuid

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Watertoren 28

€ 339,000 k.k.