• Sold under reservation

Groene kruisstraat 92 6591 GK Gennep

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 60 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Het charmante interieur van deze goed onderhouden karakteristieke woning ademt veel sfeer en heeft veel authentieke details, zoals een granitovloer in de hal, paneeldeuren, een houten vloer en schouwen. De woning is vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd o.a. zijn er kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst, is de keuken aangepast en het toilet beneden vernieuwd. In 2019 is een geheel nieuwe luxe badkamer geplaatst, de meterkast vervangen en het dakleer op het plat dak en lichtkoepels zijn vernieuwd. Tevens is er een hardhouten dakterras met schuttingen en een pergola gerealiseerd. De topgevel is bekleed met keralit (onderhoudsvrij). Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij het centrum van Gennep op loopafstand van winkels, supermarkt en andere voorzieningen en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom: een instapklare, onderhoudsvrije stadswoning met veel sfeer! Deze woning wordt tevens gestoffeerd en deels gemeubileerd aangeboden.

Begane grond: hal met granitovloer, provisieruimte onder de trap, aparte eet/werkkamer met schouw en inbouwkast, moderne eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De losse luxe koel-vriescombinatie (Smeg) en vaatwasser blijven ook achter. De stijlvolle woonkamer heeft een schouw en een mooie houten vloer. Vervolgens is er nog de bijkeuken met witgoedaansluiting, modern toilet met fonteintje, bergruimte en toegang naar buiten (achterom).

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop, een slaapkamer, de lichte gemoderniseerde badkamer heeft een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Vervolgens de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van 13.6 m2.

Zolderberging: is via een aparte trap te bereiken, heeft stahoogte en wordt nu gebruikt als bergruimte. Hier is tevens de CV-opstelling.

Buitenruimte: is een hardhouten dakterras van 13.6 m2 met schuttingen en pergola.

Overige informatie:

Bouwjaar: omstreeks 1920; woonoppervlakte: 87m2; inhoud: 338 m3; CV combi ketel Vaillant HRpro CW4 2009. Gezamenlijk eigendom en gebruik van de overkapping achter de woning, samen met buren van Steendalerstraat 97. Gezamenlijk gebruik van de achterom met alle aangrenzende percelen. Gezamenlijk gebruik van de poort achter. kavels 4208, 4209, 4206

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 184,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,115
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and furnished
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
60 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GENNEP B 4207
Cadastral map
Area
60 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (3,2 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Midden

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Midden

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Groene kruisstraat 92

€ 184,000 k.k.